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房屋裝修注意事項

房屋裝修注意事項都有哪些呢?裝修是件複雜又麻煩的事兒, 很多人在裝修前都會先對裝修中要遇到的問題先有個大致的瞭解, 一起來具體的看看吧~

房子裝修前的準備工作:

裝修流程有哪些?

業務洽談——簽訂委託設計合約(初談)——全套方案設計(深談)——預算、材料定稿(細談)——簽訂工程合同書——進場準備——按時開工——施工進行中——竣工總驗收——售後服務

溫馨提醒:裝修前的準備工作是很重要的流程, 需要做好量房預算, 仔細選擇裝飾公司, 詳細審查裝修設計方案, 與設計師溝通這四步才能在裝修施工時順利作業。

二、教您量房預算

先對自己的房結構要仔細瞭解, 丈量一下實際面積並瞭解一下具體佈局, 對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

裝修公司收到用戶的平面圖之後, 會由設計師親自到現場度量, 設計, 最終其裝修公司會提供圖紙和報價單。

三、報價單要包含什麼?

項目名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標準等

如果缺少以上6個方面之一, 就不是一份合格與完整的報價單。

四、裝修報價需注意的地方

裝修報價往往都是最有貓膩的地方, 所以我們應該注意報檢單是否能符合以下要求:

報價要能表示出每個專案的尺寸、做法、用料、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。 要留意所要求的裝修專案是否漏報。

報價單哪方面內容最重要?

很多業主拿到報價單後首先要看的僅是價格一欄, 報價低了就認為可以, 報價高了就一個勁砍價。 其實, 這樣做是錯誤的。

如果報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明, 但又沒注明材料產地、規格、品種等等,

該報價是一個虛數或是一個假價。

所以, 報價單中最重要的和最需關注的不是價格, 而是“材料結構和製造安裝工藝技術標準”一欄。

報價單是否有水分?

最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明, 而沒有應該注明的“材料結構和製作安裝工藝技術標準”。

五、瞭解決定預算高低的因素有哪些?

1.材料的規格、檔次;

2.房間設計功能;

3.施工隊伍的選擇, 施工隊伍的資質的高低;

4.施工條件的好壞遠近;

5.施工工藝的難易程度。

六、教您選擇裝修公司

1.要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。

2.施工單位合法性的審查

3.施工單位施工業績的考核

4.施工單位專業能力的判定

考察其做過的工程, 到該施工隊施工現場看看其現場管理水準和文明化程度, 以及他們應對工程中出現的各種急難險情的方式

要有固定的營業地點, 營業執照註冊地址與其是否相符合, 防止一些掛靠遊擊裝修隊, 若能取得資質的企業更放心。

老房子房屋裝修注意事項

一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程

隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分, 對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試, 連接是否牢固, 做法是否符合要求, 是否已做好防火處理, 這些都是隱蔽工程的範圍。 而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話, 在第一次安裝之後就無法再進行檢查了, 後果將會很嚴重。

二、老房子裝修注意事項之拆除工程

如果牆體在結構上真的十分不合人意, 需要拆掉一些牆將空間重新整合, 但是在結構改造工程中一定要注意, 嚴禁拆除承重牆及配重牆。 必須在安全的前提下, 改變不合理的地方, 拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的牆磚,等牆面抹灰後重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。

三、老房子裝修注意事項之對牆面改造

老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題,因為牆面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

四、老房子裝修注意事項之門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。

五、老房子裝修注意事項之水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5釐米左右的水進行試驗。

拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的牆磚,等牆面抹灰後重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。

三、老房子裝修注意事項之對牆面改造

老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題,因為牆面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

四、老房子裝修注意事項之門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。

五、老房子裝修注意事項之水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5釐米左右的水進行試驗。

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