出租房裝修攻略

裝修出租房屋是一項投資。 出租房的水電、瓷磚等不易改動的硬裝修應該一步到位， 但一些細節還得細細盤算， 才能花得最少掙得最多。 今天我們就來聊一聊出租房裝修攻略吧！

一、簡單裝修為好

如果是把舊房裝一下出租的話， 建議不宜有太大的動作， 用換換牆漆， 換換窗簾等方式。 同時應充分考慮到社區出渣， 搬運等問題。 出租房內的櫃體不做， 板材+人工+輔料不太划算， 不如購買二手傢俱， 價廉物美又實用；要蹲便不要馬桶， 更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；軟裝完全無視， 交給租客自己喜好；必要的生活家電如空調、洗衣機要添置， 電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。

二、出租屋的獨立性

出租房怎麼樣充分利用空間是業主最為頭痛的事情， 總希望能多隔出個房間來， 這樣的想法是能夠理解的。 但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，

因為你有可能並不是出租給兩個不相識的客戶。 出租房各房音單獨安電錶的想法就是非常不錯的。

三、隔牆的材料

還有一個就是隔牆的材料問題， 如果是出租時間比較長， 考慮隔音等問題， 在荷載允許的情況下，

是否可能考慮使用輕質隔牆， 這樣子更能滿足不同租房人群使用， 提高使用年限， 有利於日後的維修， 翻新。 還有因結構改動產生的給排水， 包括空調的排水， 也要注意全盤考慮。

四、地面和牆面材料要耐用

主材的選擇， 整個地面就別考慮木地板了， 就用玻化磚吧， 強化地板出租的話價位低的用不了幾年， 高的強化投入與產出比不划算。 牆磚不用用得太好， 但是地面還是要用好點的， 差了的磚防滑性能較差。 櫥衛的吊頂還是用鋁扣吧， 就算是用較差的， 也比用朔剛扣板好。

五、水電工程不能省

水電這塊是千萬節約不得的。 同時考慮到房間使用功能隨著人員的不同， 要求也不同， 所以插座能多一點就儘量多一點吧。 開關面板也要用好一點。 燈可以便宜一點， 但光源便宜不得。 牆漆的話也不用太好， 畢竟房子是出租用的， 弄髒， 刮花的可能性較大， 大不了以後重刷一下就OK了， 也花不了多少錢。 但膩子基層不能差。

六、傢俱的選擇

如果牆漆能配合光線， 家俱調點色就更好了，

但應以淺色為主。 色不應超過R2， 這樣子以後在做漆時以深蓋淺容易得多。 家俱呢， 如果出租的時間長的話， 櫃子這些最好還是現場做的好， 一是使用時間長些， 二是環保性好點， 現在市面上那些專門針對出租房的家俱， 還是太少了， 味也大。 床， 餐桌這些也要以牢固， 結實為主， 用得久得多。

以上就是出租房裝修攻略的相關內容介紹，希望對您有所幫助。

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