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新房裝修 新房裝修預算

據網路調查顯示, 近半數接受調查的業主的裝修預算只在10萬元以內, 但超過九成的業主實際裝修費用會超出預算。 很多業主因為對裝修不瞭解, 沒有裝修計畫, 因此很難做好裝修預算, 需要什麼東西臨時去買, 裝修工人需要什麼買什麼, 到最後, 稀裡糊塗地多花了一倍的錢。

裝修專家提醒裝修業主, 在裝修前一定要做好預算, 合理的預算是合理消費的前提。

裝修預算包括傢俱和裝修材料部分, 業主在裝修時要量力而為, 如果自己的經濟能力有限, 要事先做好準備削減費用, 否則裝修費用將成為業主沉重的經濟負擔。

報價模糊導致預算不准

例如: 趙先生的別墅要進行裝修, 在比較了眾多裝修公司後, 為了節省裝修費用, 他選擇了一家小裝修公司。 與其他裝修公司相比, 這家裝修公司的報價特別便宜, 清包價只是15萬元。 趙先生滿心歡喜, 自以為撿到了大便宜。 在裝修公司的設計師建議下, 趙先生花了10多萬元購買用於製作門和櫃的進口木材。 但工程剛進行了一半, 趙先生發現上當了, 這家裝修公司不僅施工品質差, 而且在裝修過程中不斷增項, 致使裝修費用不斷上升。 工程進行了一半, 已經花掉了10多萬元, 這讓趙先生終於明白了便宜的裝修原來是個無底洞。 趙先生這邊要求裝修公司對品質差的部分進行返工,

而裝修公司那邊卻天天追著趙先生要錢, 並以停工作為威脅。

“裝修像個無底洞”。 相信很多經歷過裝修的業主都會發出像趙先生類似的感歎。

那為什麼報價單、合同裡是明碼實價, 但在實際裝修中又會超出預算呢?裝修專家表示, 預算超支與裝修報價本身的模糊有很大的關係。 如果細心的業主翻看裝修報價和合同時不難發現“根據實際工程量而定”的字樣, 這就是裝修公司為以後增加裝修項目埋下了伏筆。 施工過程中, 會出現很多預算之外的改造計畫, 比如牆面處理、管道改動等項目, 這些改造會很容易業主的預算失效。

而裝修公司在這些項目上報價通常比較低, 工程量總是比預測要大,

超支是不可避免的。 一些不規範的裝修公司為了吸引客戶, 在報價時故意漏項漏報來壓低總價, 後期再增項加錢, 從而導致預算超支。 不規範的裝修公司靠裝修增項來賺錢, 而有些正規的裝修公司在增項方面卻是嚴格控制, 如果超出報價的百分比過高也會受到內部的懲罰。

另外, 業主沒有裝修計畫, 在裝修過程中隨意變更裝修計畫, 也是裝修預算超支的重要原因。 一些業主在裝修時雖然確定了裝修計畫, 但在裝修過程中往往做到哪裡改到哪裡, 實際施工與裝修計畫大相徑庭, 有些裝修已經做了, 但業主覺得不合適又要拆掉, 這樣一來不僅浪費了裝修材料, 而且導致裝修時間延長, 施工人員的人工費也隨之增加。

有些業主沒有分清裝修工程的主次, 沒有把錢用在刀刃上, 前期把錢花在不必要的項目上, 如一些地磚、潔具本來可以用一般的材料, 而業主卻選擇了最優質的材料。 而到了後期需要購買傢俱、電器等時, 卻發現錢已經不夠了, 如果要買好的只能超支, 甚至需要借貸。 之所以要在開工之前做預算, 並計畫好各個項目的支出, 主要是為了保證後期購買產品的品質, 以防把有限的資金購買了可有可無的、以後可以隨時更換的產品上面。

在裝修預算上要嚴格把關

如何才能做好裝修預算呢?裝修專家認為, 首先業主要對整個裝修心中有數, 根據自己的經濟能力選擇與之相匹配的裝修檔次。

裝修檔次是影響裝修造價的關鍵。

有些業主愛與人攀比, 別人家裝修用什麼品牌的材料, 自己也要跟著用什麼材料, “打腫臉充胖子”, 結果荷包花得比臉還乾淨。

裝修專家認為, 家居是居住的地方, 並不是展館, 只要能住得舒適就行, 沒有必要追求過分奢華的裝修效果。 業主應在設計時根據資金的情況決定裝修檔次, 量力而行, 將有限的資金投放在計畫的裝修內容上。

精心的策劃和完美的設計是防止預算超支的有效途徑。 完善的設計不僅能預知未來的裝修效果, 還能預見未來可能發生的裝修問題。 如果有了完善的裝修設計方案, 在施工的過程中就能有的放矢, 把握好裝修難點, 避免裝修問題的發生, 同時避免施工過程中的反復修改的麻煩。

在做裝修預算時要分清主次,把有限的裝修費用真正用到刀刃上。一般來說,水、電、氣、隱蔽工程,不能圖省錢而留下遺憾,應選用中、高檔材料,客廳裡作為居室畫龍點睛的裝飾應該選擇品質較好的高檔材料,精工細作。而對於一些臥室、廚房、陽臺、書房、洗手間等位置用材應以簡潔、實用、舒適、安全為原則,不需要過多的美化,使用一些中檔、一般品牌的材料即可。

裝修專家表示,要想預算不超支最關鍵是找一家好的裝修公司。規範的裝修公司會根據業主的經濟能力量身定造合適的裝修預算,並在裝修過程中通過系統有序的管理,節約裝修時間,充分利用裝修材料,減少材料損耗,從而達到省錢的目的。

同時避免施工過程中的反復修改的麻煩。

在做裝修預算時要分清主次,把有限的裝修費用真正用到刀刃上。一般來說,水、電、氣、隱蔽工程,不能圖省錢而留下遺憾,應選用中、高檔材料,客廳裡作為居室畫龍點睛的裝飾應該選擇品質較好的高檔材料,精工細作。而對於一些臥室、廚房、陽臺、書房、洗手間等位置用材應以簡潔、實用、舒適、安全為原則,不需要過多的美化,使用一些中檔、一般品牌的材料即可。

裝修專家表示,要想預算不超支最關鍵是找一家好的裝修公司。規範的裝修公司會根據業主的經濟能力量身定造合適的裝修預算,並在裝修過程中通過系統有序的管理,節約裝修時間,充分利用裝修材料,減少材料損耗,從而達到省錢的目的。

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