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60平米老房裝修設計及注意事項

老房裝修一直是大家比較關注的,老房裝修不像新房裝修那樣簡單。加之當年建築裝飾材料落後,老房天花板開裂、起皮甚至熏黑或出現浮水印、四面牆壁塗料明顯變色、開裂脫皮,地面裝飾的地磚表面磨損開裂、空鼓舊有門窗隔聲、防寒密閉性很差。所以老房裝修有很多注意細節。那麼60平米老房裝修有哪些注意事項呢?這也是很多人的疑問。下面我來告訴大家60平米老房裝修設計及注意事項的相關知識介紹,說不定對你有所幫助哦!

60平米老房怎樣裝修設計

一、實用、簡潔的基本原則

老房子代表了一個時代的消費潮流。它的建築設計結構大都停留在滿足人們基本要求的水準上,客廳、廚衛狹小,只能滿足日常基本需要,與現在大客廳、大廚衛、小臥室的現代格局有很大的差異。因此,在對老房進行裝修時應力求簡潔、實用,不必將本來就很狹小的使用空間,

變得更加擁擠。在對房屋非承重結構進行改造前,一定要先諮詢專業人員,不要自作主張,擅自改造,以免給以後的居住帶來不安全隱患。建議最好找有資質的專業施工隊裝修。

二、牆面改造壁紙巧使用

舊房牆面、地面、頂面的改造很重要。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂,如果存在這些情況,就要先進行修補處理,包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現變化,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。可以通過變換牆面漆的顏色或選用不同花紋的壁紙、壁面來改變房子風格,

也讓自己換個心情。對於地面的處理,則可以在原有的水泥地面上鋪上木地板或者大理石,顏色儘量選用淺色調,因為老房子面積一般都不大,淺色可以在視覺上擴大房屋的面積。

三、門窗改造陽臺變書房

現在的許多老房子已經出現了門窗老化的現象,一是木門窗起皮、變形;二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。進行‘二次裝修’的住宅,基本上都是在8到10年前裝修過的房屋,為擴展居室使用空間,業主往往希望把陽臺同室內打通,但事實是,居室和陽臺之間的窗子下面是承重牆,起著支撐陽臺的作用,絕對不能拆。所以建議業主將原先通往陽臺的門拆掉換成推拉門,

將陽臺作成一個通透式的書房,避免了過去陽臺只能晾衣的單一功能,合理利用了居室面積。

四、水電改造視情況而定

過去房屋的線路佈局是根據當時的情況設置的,許多老房子存在電線老化、違章佈線的現象,特別是一些水、暖管道的佈局存在著許多不合理的地方對水、暖、電工程的改造一定要請專業的人員進行,比如,裝修衛生間前要先堵住地漏,進行試水試驗,如果漏水則必須重做防水;原有水路要檢查是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換;對隱蔽工程一定要請專業的質檢人員進行檢驗是否合理,電線的負荷是否達標等。對於使用年限並不長,並且近年物業已進行電路二次增容的舊房,就不需要把電路徹底改造了,

只把連接空調等大功率電器的換成4平方毫米的電線即可。

水、電路改造將是舊房改造最複雜的項目之一。首先,請裝修隊對衛生間進行閉水試驗,嚴查防水的情況。先堵住地漏,放5cm左右的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水;原有水路要檢查是否銹蝕、老化。因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用,如果原有的管線是鍍鋅管,最好更換成銅管、鋁塑複合管或pp-r管。還可根據自家情況進行熱水管的鋪設,市場上水路改造的費用在30-50元/米左右。

 

電路改造鋁線必須改銅線

舊房子的電線只有一個或兩個回路,連電話線和TV線都沒有,更別提寬頻入戶和局域網了。因此,電路改造可能是一個重新佈線的過程。

目前家庭中的電路至少是四個回路,通常應該是照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發生短路或其他問題時,停電的範圍小,不會影響其他幾路的正常工作。

另外,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,因為鋁線已不能適應現代家庭用電的需要。施工人員千萬不能為了應付業主而只換開關和插頭處的電線,否則會給業主以後用電埋下安全隱患。拆掉舊線後,要換上塑銅線。按照新標準規定,每套住宅進戶線截面不應小於10平方毫米,這樣對普通家庭來說,燈具用1.5平方毫米的線,開關插座用2.5平方毫米的線就可以了,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。

房間插座、開關要增加

開關與插座的安裝位置和數量,是佈線時應慎重考慮的。同一房間的開關或插座高度要一致,一般開關距地1.4米、插座距地0.3米為宜;門廳和客廳的開關應安裝在主人回家時,一開門就很容易夠得著的地方。住宅中插座數量不應過少。如果插座數量偏少,使用者不得不亂拉電線加接插座板,造成不安全隱患,因此對插座的數量要有超前的考慮,儘量減少住戶以後對接線板的使用。一般來說,一個房間內應設2個插座,一套兩居室住宅內插座數量不應少於14個。

牆面改造分清房屋的年代

不同年代建的房子,牆壁所做的處理不同。一般來說建於50年代至70年代的樓房牆面是用沙子灰處理,面層刷或噴大白粉。

80年代的樓房牆面是用灰膏刮平,牆面裝飾通常的做法是刷乳膠漆,90年代的樓房牆面在交付使用時外牆部分已作好保溫,可直接刷乳膠漆類塗料。對於90年代末建成的樓房,建築單位一般不對牆面處理,可直接按現行牆面裝飾工藝操作。

換門窗鋁塑窗正流行

舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況,一是木門窗如果變形,說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。如果材質沒變形,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板,加以利用;二是鋼制門窗如果變形、表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須拆掉重做。現在很多家庭會選擇改裝有著良好的隔音、隔熱密封性能的塑鋼窗。目前市場上塑鋼窗的價格從200元至2000元/平方米不等。

  

60平米老房裝修注意事項

1、牆面處理,時間久的房子牆面會脫皮、開裂,所以要處理好牆面後,刷底漆,然後再刷乳膠漆飾面。

2、門窗改造木窗起皮,經處理後加裝飾面,可繼續使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金或其它材質的窗。

3、對水,暖、電改造,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現代家庭電器很多,按國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往牆中埋線時必須用PVC絕緣管。

4、防水處理對於衛生間的防水要進行多遍塗刷,切要分時均勻,幹後做漏水試驗(24小時),做到萬無一失, 5貼瓷磚杜絕空鼓,要求垂直平整,無論觀感實用都有達到一流的效果,進行24小時的水份保養。

編輯總結:以上就是60平米老房裝修設計及注意事項的相關介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需瞭解更多相關資訊,請繼續關注我們網站,後續將呈現更多精彩內容。

一定要拆掉,因為鋁線已不能適應現代家庭用電的需要。施工人員千萬不能為了應付業主而只換開關和插頭處的電線,否則會給業主以後用電埋下安全隱患。拆掉舊線後,要換上塑銅線。按照新標準規定,每套住宅進戶線截面不應小於10平方毫米,這樣對普通家庭來說,燈具用1.5平方毫米的線,開關插座用2.5平方毫米的線就可以了,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。

房間插座、開關要增加

開關與插座的安裝位置和數量,是佈線時應慎重考慮的。同一房間的開關或插座高度要一致,一般開關距地1.4米、插座距地0.3米為宜;門廳和客廳的開關應安裝在主人回家時,一開門就很容易夠得著的地方。住宅中插座數量不應過少。如果插座數量偏少,使用者不得不亂拉電線加接插座板,造成不安全隱患,因此對插座的數量要有超前的考慮,儘量減少住戶以後對接線板的使用。一般來說,一個房間內應設2個插座,一套兩居室住宅內插座數量不應少於14個。

牆面改造分清房屋的年代

不同年代建的房子,牆壁所做的處理不同。一般來說建於50年代至70年代的樓房牆面是用沙子灰處理,面層刷或噴大白粉。

80年代的樓房牆面是用灰膏刮平,牆面裝飾通常的做法是刷乳膠漆,90年代的樓房牆面在交付使用時外牆部分已作好保溫,可直接刷乳膠漆類塗料。對於90年代末建成的樓房,建築單位一般不對牆面處理,可直接按現行牆面裝飾工藝操作。

換門窗鋁塑窗正流行

舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況,一是木門窗如果變形,說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。如果材質沒變形,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板,加以利用;二是鋼制門窗如果變形、表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須拆掉重做。現在很多家庭會選擇改裝有著良好的隔音、隔熱密封性能的塑鋼窗。目前市場上塑鋼窗的價格從200元至2000元/平方米不等。

  

60平米老房裝修注意事項

1、牆面處理,時間久的房子牆面會脫皮、開裂,所以要處理好牆面後,刷底漆,然後再刷乳膠漆飾面。

2、門窗改造木窗起皮,經處理後加裝飾面,可繼續使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金或其它材質的窗。

3、對水,暖、電改造,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現代家庭電器很多,按國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往牆中埋線時必須用PVC絕緣管。

4、防水處理對於衛生間的防水要進行多遍塗刷,切要分時均勻,幹後做漏水試驗(24小時),做到萬無一失, 5貼瓷磚杜絕空鼓,要求垂直平整,無論觀感實用都有達到一流的效果,進行24小時的水份保養。

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