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家居裝修工程如何驗收?

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房屋裝修好之後,雖然說裝修過程中,會涉及到驗收。 以下是裝修網小編整理的家居裝修工程驗收常識, 希望可以幫到大家更好驗收!

第一步, 家庭裝修過程的驗收

這裡的驗收, 主要是指裝修過程中的隱蔽工程, 和結構工程等需要在施工過程需要驗收的部分,

這個階段的驗收非常重要, 直接關係到整體裝修的品質, 甚至是發現一些潛在安全及隱患。 比如木質基層龍骨的木條分佈是否合理、木龍骨是否塗刷了防火塗料、該做防水層的地方防水厚度是否做夠、電線是否穿管及穿管的彎度、角度是否符合規範等等。

這些都會對今後的使用功能有直接影響。 為了有效地對這些重要部位的施工進行監督, 業主可以在施工過程中及時對其進行檢查, 特別是對水、電、防火相關環節的檢查, 及時索要水電路佈線圖等圖紙, 特別是暗線, 一定要留下準確的電線電器走向圖, 以備將來檢修之用(必要時可在施工過程中視頻錄影以備維修使用)。

第二步, 家庭裝修竣工的驗收

裝修工程竣工後, 業主對居室整體裝修品質、效果進行的最終的驗收過程。 通常情況下, 會依據國家現行的裝飾工程品質檢驗規範標準, 或者家裝行業驗收標準, 同時結合裝修工程的具體情況來進行驗收。 驗收前, 應準備好家庭居室裝飾裝修合同, 通知參與驗收的相關人員。 一般來說, 驗收分為工藝驗收、效果驗收、設備設施驗收和功能驗收幾個部分。

工藝驗收 主要檢查居室內的牆漆面、木器漆表面、地磚、牆磚的鋪貼是否平整規範、木作接頭、外部造型以及一些不同功能空間的劃分, 和高度是否合理等工藝水準。 這裡也有一些小竅門, 比如檢查地磚是否空鼓可以用一小錘, 輕輕的敲擊地面, 通過聲音即可判斷是否存在空鼓(結構性空鼓是正常的)。

油漆表面檢查時, 最好在自然光線下檢查, 因為在燈光下驗查, 油漆品質問題是不易被發覺的。 宜用手背輕輕的感觸漆膜的光滑程度, 從正面可以查看油漆表面顏色是否準確、均勻、光亮平滑度, 有無淚滴、過厚、透底、起泡等情況, 而從側面迎著光線, 就能很容易目測油漆塗刷是否符合規範要求等。

效果驗收 好的裝修效果, 離不開好的設計方案;好的設計方案, 通過施工過程才最終表現出來。 所以, 效果驗收時最好與裝修合同以及設計圖紙相結合。 仔細觀察室內整體裝飾情況, 判斷整體設計風格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環境的營造效果。 通常情況下, 會存在一些可以允許的反差,

但是, 差距過大時則整體效果會大打折扣。

設備設施驗收 是對居室中設備、設施、電器等安裝情況驗收。 通常應通過實際操作和運行來檢查其品質狀況。 比如電器設備、燈光、衛生潔具設備、廚房設備等, 應按國家或行業頒佈的相關檢驗規範驗收其排管、佈線是否合乎標準, 同時應對相應的設備設施進行實際操作和開啟, 驗證是否存在一些隱患或問題。

功能驗收 是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。 比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。 對一些陽光房、露臺、陽臺、地面、頂面、牆面、門窗等是否遵循設計和環保的要求, 是否安全牢固等。 比如, 對門窗的驗收應從尺寸是否變形移位元、開關幅度、門鎖與合頁的是否嚴密、開關是否自如、整體油漆效果是否色澤準確均勻,

有無釘眼或釘頭等等。

總之, 裝飾裝修工程的驗收, 是非常煩瑣的一項工作。 一看、二摸、三量、四聽、五設備, 一個都不能少。 而且有時在特定情況下, 還需要用到我們的嗅覺。 比如對一些污染源的判定, 以及對一些諸如下水道的改造就能及早的發現。

當然, 家庭裝修是個非常複雜煩瑣的一項工作, 很多施工工藝, 截止目前仍然不能完全脫離手工操作的範疇, 而且業主的需求也千差萬別, 在裝修過程中難免出現一些變動或發生一些問題。

所有這些都說明, 在裝修竣工驗收上要遵循裝修現狀、施工工藝、相關規範和標準, 但同時在驗收中也要有一定的允許偏差範圍,

只要是不影響到安全健康, 以及整體的功能和效果, 局部存在一些偏差是難免的。 所以, 業主在驗收中要遵循抓大放小、抓原則性、關鍵性設計安全、環保健康等環節的要點, 對於無關緊要的局部細節, 有時需要忽略一些也是必要的。

最後, 再補充幾點驗收時需要注意的細節:

■陽臺 在施工中外陽臺是容易被忽視的問題, 應做地漏試驗。 陽臺要經歷風雨考驗, 澆一盆水看看是否朝下水道方向流淌。 特別是一些飄窗的外檯面, 有時也需要做防水或刷膠。

■煙道 施工人員在安裝油煙機時, 排煙道上的百頁窗, 不能讓施工隊扔掉, 一般在買抽油煙機時, 都附有百頁窗等輔件, 以防回風, 造成廚房的“串味”, 要督促施工隊按說明書安裝,有的施工隊因偷懶會把百頁窗扔掉。

■下水管 必要時要對下水管道進行驗收,要澆上幾盆水,看看是不是有堵塞或水流不暢的情況。因為在施工過程中,確實會有些不負責的施工人員,會有意無意的將木屑、水泥等掃入下水管道,特別是水泥進入管道後會很快形成結塊堵塞水管。

要督促施工隊按說明書安裝,有的施工隊因偷懶會把百頁窗扔掉。

■下水管 必要時要對下水管道進行驗收,要澆上幾盆水,看看是不是有堵塞或水流不暢的情況。因為在施工過程中,確實會有些不負責的施工人員,會有意無意的將木屑、水泥等掃入下水管道,特別是水泥進入管道後會很快形成結塊堵塞水管。

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