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專家解說 盤點裝修中的陷阱

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家是每個人的休憩的港灣, 所以家裝對於每個人來說尤為重要, 但是家庭裝修中卻有各種各樣的陷阱, 那麼今天就讓裝修保障網小編來說說裝修中應該注意哪些陷阱。

陷阱1:工藝說明模糊不清

家裝遊擊隊在報價時由於業主更多地會關注單項的價格, 而經常忽略工藝說明, 尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

專家建議:一定要當面核實清楚材質、規格和等級, 並落實到紙面上, 作為合同的附件出現, 以免自己後悔莫及, 打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚, 任由家裝遊擊隊隨意提供不合格、不環保的材料。

陷阱2:單項面積上做手腳

一般業主也是關注單項的價格, 至於實際的面積一般是大致估計, 實際上這一塊也是家裝遊擊隊做手腳的地方, 如果每項面積都稍微增加一些, 單項價格又高, 那麼少則幾百,

多則幾千就出去了。

專家建議:單項價格談定了以後, 一定要不怕辛苦, 和家裝遊擊隊一起把單項的面積尺寸丈量一下, 並記下來, 落實到紙面上, 並算清楚單項的總價格是多少, 作為合同的附件, 以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱3:報價單上做手腳

在最後提供給客戶的報價單上做手腳。 一般情況下, 家裝遊擊隊與業主之間在最後簽訂合同前都會來回就報價單修改3~4回, 關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明, 如果談得差不多, 對方會給業主一個最後給定的樣本, 要求業主確認並簽合同。 這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣, 一些奸詐的家裝遊擊隊就會在工藝說明或面積上做些手腳, 簡化一些工藝或者對某些材質進行偷換。

專家建議:在簽訂合同時, 一定要親自逐項比較和核對相應的條款, 是否跟家裝遊擊隊談妥的最後條件一致, 不能忽略任何細節, 不給奸商留下任何可乘之機。

陷阱4:材料進場時提供劣質產品

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,

該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品, 但一些抱有僥倖心態的家裝遊擊隊總會鋌而走險, 改頭換面來個以假蒙真, 如果業主不細心、不關心的話, 劣質材料就這樣偷偷進場了。

專家建議:材料進場的時候, 最好要自己親自到場, 帶上合同和報價單, 並請懂行的人或監理到場一起驗收。 並在合同簽訂時規定, 家裝遊擊隊進任何一種材料必須提早一至兩天通知業主本人或監理, 否則材料出現任何問題責任和誤工均由家裝遊擊隊負責。 一定要堅持原則, 不行就是不行。

陷阱5:水電路改造具體資料模糊不清

水電路改造最重要, 但是對於家裝遊擊隊來說, 這也是最重要的盈利點。 所以在做設計的時候,

就要嚴格控制預算。 家裝遊擊隊都會以水電路改造的具體數位、以現場實際資料為准, 現在很難估算為理由, 拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。 結果到業主結帳的時候, 往往發現自己要為這個項目多支付三四千元, 這樣就非常被動了。

專家建議:在簽訂裝修合同前, 要求設計出示水電路改造圖紙, 並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造, 電源插座改造, 開關面板改造, 水路改造, 有線電視線路改造, 網線改造。 並就此算出合理的費用。 這樣就可以避免增項費用過高了。

陷阱6:裝修預算不提前核算

一套房子的裝修基金大致用於以下幾個部分:1、水電線路改造;2、傢俱、天花, 包括買、做;3、櫥衛牆、地面防水;4、油漆、塗料;5、櫥櫃;6、衛生間潔具、馬桶、浴盆、洗臉台;7、地板、地磚;8、五金材料;9、門檻石、陽臺石;10、櫥衛、陽臺瓷磚;11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器、熱水器、空調、抽油煙機、燃氣灶、排風扇等;14、防盜門;15、櫥衛吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費;17、大小裝飾品。

專家建議:在以上項目中, 可能與家裝遊擊隊直接構成關係的就是前5項。 要是櫥櫃你外購了, 也就只有前4項。 其中很多業主會在2、3、4項上和家裝遊擊隊討價還價, 而忽略了第1項。 還是我以前說的, 業主計較的單價可浮動空間已經在市場競爭下越來越小。 太計較低價格, 又碰上唯利是圖的小人勢必會導致低劣材料走進你家。 所以, 瞭解基本的價格空間很重要。

另外, 往往業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢, 盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果,結算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼家裝遊擊隊叫他上當了。

盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果,結算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼家裝遊擊隊叫他上當了。

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