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房屋牆壁滲水怎麼辦?房屋牆壁滲水如何維修

在家居裝修中,房屋牆壁滲水是一個常見現象。一旦房屋牆壁滲水情況過於嚴重,不但影響自己,還影響左鄰右裡,造成不和。房屋牆壁滲水現象的原因有很多,總結下來就是四種房屋牆壁滲水原因,附修補辦法。

第一類:管道漏水 安裝準確是關鍵
房間水管介面沒接好,該怎麼處理水管漏水?這是許多人都非常需要瞭解的。
原因:管道安裝不好
管道沒有安裝固定好,造成鬆動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理。

修補方法:鑿開管道做防水
鑿開管道洞口,底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼,在幹透的管道口周邊做一層防水塗料。24小時之後做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復牆面了。
防治方法:固定好管道
為了避免日後的麻煩。記得在施工時,做好安裝工作,要固定好管道,按照規範澆搗砼。仔細做好每一步,這樣才能起到防治作用。

第二類:房頂防水層漏水 保護層要重做
防水層就是防止雨水進入屋面,地下水滲入牆體、地下室及地下構築物,室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。
產生原因:防水層遭到破壞
人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料存在品質問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法:鏟掉重做防水
找到滲漏點,將牆地面保護層鏟掉,重新做防水。完成重做工作之後,在24小時候後做滲水試驗,沒有問題就可以修補砼了。
防治方法:做好滲水檢驗
在防水層做好後,馬上做滲水檢驗,沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中,要防止防水層的損壞。

第三種:牆樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點
發現牆體潮濕出現黑斑,或是頂面、牆面有水滲漏的情況,有的家裡是每到冬季牆面就會潮濕甚至是發黴長毛,一定要儘快找到漏點。
產生原因:沒有充分搗實
施工人員沒有按照施工要求及規範施工,在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等品質問題;或者水泥和砼本身存在品質問題。

修補辦法:滲漏處鏟掉重做
一旦發現漏水,儘快尋找滲漏點。找到滲漏點後,將牆面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然後按照規範修補,重新做防水,再恢復。
防治方法:選擇合適混凝土
施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規範施工,充分搗實進行澆注。施工完成後,按施工設計及規範進行後期養護,確保砼不要出現裂縫。

第四種:防止裂縫漏水 做好養護工作
裂縫漏水是最高發問題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾。
產生原因:混凝土溫度沒控制
澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位,鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的不規範施工造成。

修補辦法:將砼清理乾淨
首先要將接頭不好的砼清理乾淨,按照施工規範的要求,然後再用高一標號的砼進行修補。最好是可以用高壓灌漿來修補裂縫。
防治方法:按照規範澆注
混凝土一定要按照設計及規範進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工。

房屋牆壁滲水儘量在裝修前的側漏環節解決,這樣就不會浪費人力物力財力精力了。

施工完成後,按施工設計及規範進行後期養護,確保砼不要出現裂縫。

第四種:防止裂縫漏水 做好養護工作
裂縫漏水是最高發問題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾。
產生原因:混凝土溫度沒控制
澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位,鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的不規範施工造成。

修補辦法:將砼清理乾淨
首先要將接頭不好的砼清理乾淨,按照施工規範的要求,然後再用高一標號的砼進行修補。最好是可以用高壓灌漿來修補裂縫。
防治方法:按照規範澆注
混凝土一定要按照設計及規範進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工。

房屋牆壁滲水儘量在裝修前的側漏環節解決,這樣就不會浪費人力物力財力精力了。

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