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裝修合同簽訂注意事項

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導語:合同簽字蓋章後就立即生效, 合同中有疏忽或是漏洞的地方後期處理都是較為麻煩的事情。 因此在簽訂合同時一定要仔細檢查審核, 儘量避免不必要的事情發生。

1、 工程概況首先是施工地點、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

2、 工程造價要明確注明;

3、 施工圖紙、有些合同規定了兩種圖紙, 一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;

4、 合同還可規定甲方的工作, 也就是業主施工地要具備的施工條件;同時也要規定乙方的應做工作;有工程變更需要注明;

5、 注明材料供應, 一是按合同約定由甲方提供的材料,

甲方應在材料到施工現場是好通知乙方, 以便確認共同驗收;其次是乙方需要購買的材料也應在到達施工現場是通知甲方, 共同驗收確認;

6、 規定工期延期的處理辦法, 這樣也是對施工方的一種約束;

7、 雙方約定本工程施工品質驗收標準及相關事宜, 如特別提及及時辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗收手續。 甲方不能按照約定日期參加驗收, 由乙方組織人員驗收、甲方應予以簽字確認, 事後, 甲方要求複驗, 乙方應按要求辦理複驗, 複驗合格、其複驗與返工費有甲方負責, 工期也予順延。 若不合格則相關費用有乙方負責;

8、 注明工程款的付款方式, 三期還是多期, 每期支付金額都將注明;

9、 注明有關安全和防火規定, 施工圖紙做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求, 注明施工中要採取必要的安全措施, 保障作業人員的安全和鄰居安全;

10、合同爭議的解決方式, 首先業主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決, 或上級部門, 為了避免事後的不愉快, 當然這些條款都應在合同中注明;

11、垃圾的清理費用, 施工期間及工程驗收後鑰匙的保管與更換, 施工期間乙方每天的作業時間都應在合同上展現出來。

12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以後生效, 合同一式兩份、雙方各執一份。 合同不得單方面變更, 不得轉包。

13、其他約束條款, 雙方為把保護自己的利益方面填寫越詳細越好, 這樣可以約束對方,

能避免不必要的糾紛發生, 也能使發生的糾紛解決更容易。

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