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裝修報價注意事項與裝修報價陷阱介紹

大家都知道在做房子裝修設計的時候會有各種貓膩,特別是針對裝修小白來說,被坑的不要不要的了。那麼我們要如何避免裝修報價的陷阱呢?有哪些裝修報價事項是想要注意的呢?現在我們就以一起來瞭解一下裝修報價注意事項與裝修報價陷阱的相關資訊吧。

裝修報價注意事項:

1、偷換計量單位:這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太瞭解不同的單位意味著報價數位偏差很大。業主應要求按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。

2、“遺漏”某些硬裝修主材:裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。

3、模糊品質、級別、規格:業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。

裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

4、拉低某個單項價格:業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。

5、施工工藝含糊不清:業主儘量瞭解一些室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場瞭解進程,這樣有一定的防範作用。

裝修報價陷阱介紹:

1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水準,再考慮報價

選施工隊時一定要先看這個隊的施工水準,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想品質好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但品質沒變。可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工品質准下降。我常說一分價錢一分貨,我看過不少裝完的活兒,出了高價活幹砸了的不少見,而低價錢做出高品質的活兒的我還沒見過。

2、其次要比較各施工隊的報價

在裝修預算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看品質再看報價,二是要先定好要做的專案,再看施工隊的報價,最後是用統一的報價單讓各施工隊分別報價,再加以比較(詳細的比較方法看本書前面預算部分)。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項,有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最後的總報價。

3、之後是判斷所有施工專案是否齊全

還要看一下報價單中所有的施工專案是否齊全,

有沒有漏報或少報,漏掉的專案到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什麼優惠。一個工程做下來免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊談價錢時,還能砍砍價,施工隊為了能接到活,也會做出適當讓步,開工後要再加活,砍價的餘地就很小,這時你也不可能為這小活兒再上個隊,所以做預算時要儘量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應寫上,即使不做結算時再扣除,省得再加活時還得討價還價。

4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費

預算中關於水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”,水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發生的數量進行結算”,

而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預算時,業主可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。

5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位

要核對報價中的各工程項目的具體數量,例如牆地磚及乳膠漆的平米數,把各隊報的面積數比較一下,也可以看出這個隊的素質。還有傢俱製作的計算方法,比如衣櫃或書櫃,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看最後的收費標準。

6、最後注意每項報價後面注明的材料及施工工藝

一般施工隊在每項報價後面會注明是用什麼材料及施工工藝,比如牆面漆30元/平方米,應注明對於牆面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的品牌型號及塗刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾塗遍數等。還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像牆面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費的。還有牆面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這些收費專案施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。

房屋裝修費用可以說是一項不小的開支,如果房屋裝修承包給裝修公司,業主通常都會受到一份房屋裝修報價單,也就是裝修預算單,需要業主去審核簽字確認。這時候業主可千萬要仔仔細細看清裝修報價明細表,有的不良商家會做手腳,其中的貓膩可要搞清楚,並且提供解決方法。

6、最後注意每項報價後面注明的材料及施工工藝

一般施工隊在每項報價後面會注明是用什麼材料及施工工藝,比如牆面漆30元/平方米,應注明對於牆面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的品牌型號及塗刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾塗遍數等。還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像牆面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費的。還有牆面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這些收費專案施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。

房屋裝修費用可以說是一項不小的開支,如果房屋裝修承包給裝修公司,業主通常都會受到一份房屋裝修報價單,也就是裝修預算單,需要業主去審核簽字確認。這時候業主可千萬要仔仔細細看清裝修報價明細表,有的不良商家會做手腳,其中的貓膩可要搞清楚,並且提供解決方法。

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