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外墻漏水是什么原因 外墻漏水的原因分析

房子一旦出現漏水問題,那就會直接影響到房子的質量、房子的正常使用以及我們的居住生活。因此對于房屋漏水這個問題,業主們很是重視。外墻漏水是經常會發生的,同時也是人們比較苦惱的問題,外墻漏水是什么原因?就讓我們帶著這個疑問,一起來了解下外墻漏水是什么原因吧!

外墻漏水是什么原因

1、沿外墻門窗框周邊滲水

通常來說,如果外面的墻出現漏水的話,那多數都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌,或雖用砂漿嵌填卻不密實,

常有脫落和裂縫,窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,水從縫隙中滲入室內。窗臺粉刷不當,水沿窗框下滲入室內。

2、施工過程的遺留問題

如果我們在施工中處理不當,沒有及時將一些附著在外墻的設施等拆除的話,

在一定程度上也會形成滲水通道,例如:塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等。在墻體混凝土施工中,固定模板用的對穿螺栓,是剪力墻結構外墻滲水的重要原因,由于墻體面積大,對穿螺栓數量多,處理不當時,留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道。

3、外墻磚砌體滲漏水

如果在外墻的施工中,施工人員技術不過關、沒有認真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話,那框架結構的圍護墻與框架梁底之間,就會因砌體的沉降而產生縫隙,從而出現漏水現象。腳手架眼沒有按要求堵塞好,留有滲水的通道,外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時,在下雨過后,雨水就從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。

4、安裝工程問題引起漏水

由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的,這些管道是需要穿過墻體的,如果在安裝中,我們沒有嚴格把關施工質量,管道與墻體接縫部分處理不當的話,那就極易留下滲水隱患。

小編的話:以上就是齊家小編和大家講解的外墻漏水是什么原因的相關內容,希望可以給到你一些參考!更多相關內容,可以關注齊家資訊,后續將呈現更多精彩內容噢!

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