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主體拆改指的是什么?哪些地方不能拆改?

房子到達后,許多業主對戶型不太滿意。一般就會對房子的主體進行拆改。但主體拆改是一項重要的工程,關系到往后整個家庭的安全性。那么,主體拆改在那些地方不能動呢?

主體拆改是裝修中的第一個施工項目,主要包括拆墻、砌墻、塑鋼門窗的安裝和更換等步驟,也就是說,也就是說先把整個框架搭起來。主體拆改可以使空間更加實用,改完的垃圾應及時清理,以確保室內清潔,這也是為了施工方便。我們必須注意這種結構:承重墻不能移動,甚至連一個孔都不能開。水電改造前,主體拆改要基本完成。

1.防水層

像衛生間、廚房之類的地方地下都有防水層,如果損壞了,樓下就會變成一個“水簾洞”。所以當你更換地面材料時,你必須注意不要破壞防水層。如果在破壞后重新修建,必須要重做防水工程。經過48小時的滲漏試驗后,如無滲漏,才算合格。

2.承重墻

如果承重墻被拆除,破壞了整個樓層的平衡,造成的結果恐怕是哪個業主都無法承受的。如果非要要拆除承重墻,這并不是完全不可能的。建設部規定,承重墻如需拆改的話,承重墻拆除改造前,原設計單位或與原設計單位資質相同的設計單位必須給出改造加固設計方案。也就是說,要拆,可以;但是要進行加固。但是,必須要確保加固是正確,有效的加固。

3.陽臺側低墻

一般來說,房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗戶。這些門或窗可以拆卸,但是它們下面的矮墻卻不能動。這堵墻被稱為“配重墻”,它起著支撐陽臺的作用。拆除這堵墻將導致陽臺承重力下降,陽臺會有倒塌的風險,導致不可預測的后果。“三防”或“五防”的戶門,門框是嵌在混凝土里的。如果拆改會破壞建筑的結構,安全系數會降低。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加的困難了。

4.蹲廁

如今,坐便器還沒有完全的普及,大多數人仍然使用蹲便器。如果我們想把它變成坐便器還是有一定的難度的。通常,蹲便器的下水管道在前面,而坐便器的下水管道在后面。如果我們想要更改,還需要對下水管道進行拆改。

5.燃氣管道

居民或裝修人員私自拆除燃氣管道和包封燃氣閥門,很容易造成燃氣泄漏。煤氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,沒有專業的安全測試,一遇明火不可避免地就會導致爆炸。

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