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裝修合同應該注意什么?學會這些就不會被坑了

裝修合同要注意什么呢?很多業主都是首次裝修房子,所以對于合同簽訂的事宜都不了解,要是一不小心就容易掉入陷阱,很容易掉坑。下面我們一起來了解下裝修合同的事項吧!

裝修合同怎么簽

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等,以防裝飾公司以次充好。

3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。

4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

5、合同中的有關保修條文也是不可少的,而且應分清責任:如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當,雙方可協商處理。

6、簽訂的合同可通過專業律師見證,

為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份,由雙方和見證律師分別保存。

7、施工現場可以體現一家裝修公司是否正規,所以在我們進行合同簽訂前要參觀一下裝修公司正在施工的現場,檢查一下施工工地以及工人的素質,要重點看下施工工地的管理、衛生以及防火情況。

8、設計方案可以看出一家公司是不是有實力,負不負責任,所以裝修公司提供的設計方案應該有詳細的設計樣圖,預算報價,應該注意要嚴格審查一下,如果委托裝修公司選購建材的話,最好要求提供一下樣品,可以日后做對比檢驗。

9、裝修合同盡可能的列得詳細一些,在簽訂合同時,應該詳細注明工期以及有幾次驗收等程序,還要標注詳細的操作說明,另外要注意約定違約金的賠償比例,如果需要使用材料,品牌型號以及數量都要標注清楚,不要采用籠統字樣。

10、裝修合同的簽訂也是一項技術活,他最好是由法定代表人來簽訂,如果有委托代理人的話,

需要復印一下委托書,要注意跟裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要留一下公司正式負責人的工作證以及聯系電話。

11、在交工程款的時候最好親自交給公司財務,并且要注意索要正規發票,避免中間有其他人介入代辦。

12、工程完成之后應該約定不同項目有不同的保修期,可以根據實際情況跟裝修公司約定,要扣留一部分工程款作為質量保證金。

13、一般的裝修合同有三種形式,承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,如果是裝修公司包料的話要注意查看選購材料的明細表,合格證以及發票等證據。如果是自己選料的話要注意選購符合國家標準的材料,

禁止使用淘汰材料。

14、要注意的是,在裝修竣工之后一定要驗收,空氣質量應該是符合國家標準,如果檢測不合格的話,如果是裝修公司的責任,那么就因該返工并且要承擔相應的金錢損失。

15、如果在預算項目上有變化的時候變,雙方應該重新簽訂協議。

裝修簽訂合同注意事項

1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工,裝修后室內空氣質量達到國家環保標準:為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。

2、工程各階段驗收時,消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格,消費者應在驗收單上簽字,如有異議,應及時通知裝飾公司,由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收,或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的,由此產生的問題,裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測,可以委托具有資質的檢測機構進行空氣質量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。

3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少,因此空氣質量不存在保修期。

4、關于工程延期,凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單,裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。

裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程,可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下:意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

裝修無小事,裝修合同時裝修工程中最關鍵的法律文件,因此在簽訂之前一定要對其有一定的了解,希望小編分享的以上內容對你有所幫助!

3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少,因此空氣質量不存在保修期。

4、關于工程延期,凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單,裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。

裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程,可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下:意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

裝修無小事,裝修合同時裝修工程中最關鍵的法律文件,因此在簽訂之前一定要對其有一定的了解,希望小編分享的以上內容對你有所幫助!

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