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新房驗收8大注意事項,不看有你后悔的哦!

不知不覺已到新房驗收了,這時業主們又開始頭疼了,到底新房驗收要注意哪些問題呢?怎樣驗收才算及格呢?下面就由小編來為大家補充一些新知識吧,或許會對初次新房驗收的你有一定的幫助哦!


新房驗收注意事項1:看文件、留文件
業主們在入住新房前,應先審核該項目的有關備案復印件文書,確認該工程是否屬于合法建筑,同時要求開發商必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。


新房驗房注意事項2:衛生間是否存在滲漏、存水的現象
檢查衛生間的地面是否存在滲漏的問題,通常都是用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,接著往衛生間蓄適量的水,然后就到對應的下層衛生間查看其頂部是否有滲漏。同時也要檢查一下衛生間是否有存水的現象,而存水的檢驗,也是在衛生間存適量的水,過一段時間就把水放掉,由于地漏處是衛生間最低處,而及格的衛生間是不存在存水的現象的。


新房驗收注意事項3:輕敲各面聽空鼓
檢查墻面、地面是否有空鼓的現象時,我們可以用小錘輕輕的敲一敲墻面、地面,如傳出“空空”的聲音,則說明各層面與地面的接觸有縫隙,必須返工;如傳出的是沉悶的聲音,則說明不存在空鼓的現象。


新房驗收注意事項4:查看陽臺裂縫
雖說絕大部份墻面、地面的裂縫都不是結構裂縫,但也會影響美觀。如果房間與陽臺之間的連接處有裂縫,這就是陽臺要斷裂的先兆,必須要立刻通知相關單位來處理。


新房驗收注意事項:5:大開水龍頭查漏堵
想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現象,我們只要把水龍頭打開,同時把水流開的大一點、急一點,這樣不僅可以測出水壓,而且還測出排水的速度。


新房驗收注意事項6:拉閘判斷電
在拉閘檢測斷電的效果時,應先看戶內是否完全斷電。通常戶內都是有分閘的,必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。


新房驗收注意事項7:保險插座細檢查
為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內,插座必須安裝在距離地面30厘米處,同時插座必須帶有保險裝置。


新房驗收注意事項8:衛生間插座要細分
因為衛生間是屬于比較潮濕的地方,所以插座必須安裝在比較防潮的地方,而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

插座必須安裝在距離地面30厘米處,同時插座必須帶有保險裝置。


新房驗收注意事項8:衛生間插座要細分
因為衛生間是屬于比較潮濕的地方,所以插座必須安裝在比較防潮的地方,而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

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