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新房墻面驗收6技巧,還你一個安全的家

雖說驗房是一件既簡單,又非常繁瑣的事,但總比入住后才發現問題好。驗房的主要目的就是為了給房屋做一個體檢,從而進行評價房屋當前的狀態,好讓業主對自己的房子有一個全面的了解。下面小編為大家整理了一些關于新房墻面驗收的技巧,希望能給有需要的你帶去幫助。


新房墻面驗收技巧1: 墻面是否有空鼓

檢查墻面是否有空鼓的情況時,我們可以用專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙輕輕的敲擊墻壁,同時也可以用小木錘或其他東西敲墻,如發出的聲音不實,則存在空鼓。這時我們應該做上記號,好讓裝修時用膩子填平。


新房墻面驗收技巧2: 墻壁是否有漏水
想要更準確的檢查墻壁是否有漏水的現象,最好就是在交樓之前,下大雨后的第二天去檢驗。認真的檢查廚房、衛生間的頂面和外墻等地方是否有水漬,如有則說明有滲漏。


新房墻面驗收技巧3:墻壁是否有裂紋

墻壁的檢查除了檢查有無滲水外,還要檢查墻壁是否有裂紋。通常墻壁的裂紋是比較好檢查的,有時候甚至用肉眼都可以看出來。

新房墻面驗收技巧4: 墻面乳膠漆質量和墻面平整
檢查墻壁天花板是否平整時,我們可以在周圍光線比較暗的地方,用一個功率大概是200瓦的燈泡照射,只要燈一亮,墻壁上不平整的地方,我們就可以通過光線的陰影看出,若有不平,必須重新補膩子刷漆,切忌局部刷漆,這會造成局部修補的墻壁顏色與墻壁原色產生差異。


新房墻面驗收技巧5:墻面膩子是否防水

檢驗墻面的膩子是否是防水膩子,可以用水往墻上潑,再用手去摸被潑了水的位置,然后檢查一下手上是否有泥漿,沒有就說明墻面所用的耐水膩子合格。


新房墻面驗收技巧6:墻面的垂直度

由于國家相關規范要求,墻面的平整度與垂直度的測量是使用2米的靠尺,其誤差必須在正負3mm內。如果墻面的平整度與垂直度的誤差過大,不僅會影響到后期的裝飾美觀,還會嚴重影響后期踢腳、門以及衣柜等的擺放。

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