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毛坯房收房時要注意什么?毛坯房收房注意事項

對于打工一族而言,房價很貴,所以買房選房是個大事件,驗房收房更是非常要小心的一件事情。現在在售的房產安裝修程度分為已裝修和毛坯兩種,一般一手房都是毛坯房,或者有些會自帶裝修。那么毛坯房收房時要注意什么?下面我們就一起來看看毛坯房收房注意事項。

毛坯房收房注意事項之二:毛坯房的抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。

對比精裝房收樓,毛坯房收房注意事項會有所不同。主要分為四點:
毛坯房收房注意事項之一:墻體,墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板對房屋質量有影響。

毛坯房收房注意事項之三:頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

毛坯房收房注意事項之四:收房的時候一定不能先收鑰匙再看樓。凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續,把HS的“交樓證明”拿到手,

作為自己履約的證明。

毛坯房收房注意事項之五:收房時需要自備一些小工具:螺絲刀子、米尺、購房協議書、紙筆等。另外,最好是能夠兩個人以上一起去。

毛坯房收房注意事項之六:選擇大雨過后收樓,這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。

毛坯房收房注意事項之七:千萬記得去物業部門查看資料,分別有以下幾份資料需要查驗: A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走 房屋的《住宅質量保證書》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、《面積實測表》 E、《管線分布竣工圖》

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