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精裝房從交付到入住 別急著把錢花完 這些事還需用錢

有很多業主想早點入住新房就會直接買精裝房,而精裝房最大的好處就是省時、省事,交房后不需要太復雜的裝修,那精裝房就能“拎包入住”了嗎?這可錯誤了哦!小編今天就來告訴你精裝房交房后,這些事還需要做,而且也需要一些費用,所以別急著把錢花完了哦!

從收房那一刻起,我們就需要不斷地掏錢、掏錢、掏錢。究竟要花多少錢才能保證我們順利住進去呢?一般來說,建議每百平米提前準備10萬元預算。因為我們需要花錢的地方,實在是太多了。

收房費用

收房當天,或者收房之后的幾天內,我們就要向物業等部門交付一大筆錢。這些錢包括:

1.物業費,一般是一次性☆禁☆交一年或者兩年。

2.水電費,也就是向水卡、電卡里預存一部分錢,不需要太多,幾百元足夠了。

3.燃氣費,包括燃氣卡里的預存費用,以及燃氣驗收的開口費。個別地方,可能還會強制業主安裝燃氣報警器,大概一百多元。

4.暖氣費,有集中供暖的地區,可能會被要求全額交付一年的暖氣費。

裝修費用

精裝房里已經裝修好了,但是那些裝修并不完善。我們還需要進行一些修補,比如:

1.燈具,精裝房里一般都是不裝主燈的,就算是裝,也是質量很差、造型很丑的那種。

一般用戶在收房后,都會第一時間安裝、更換燈具。

2.水、電、五金,精裝房里已經裝好了,但是質量很差。入住前,建議至少要把所有角閥換掉,以免崩壞后造成嚴重后果。五金件和開關插座的質量也不太好,但如果預算有限,可以等以后壞了再換。

3.紗窗,不知道從什么時候開始興起的“潛規則”,精裝房里一律不給裝紗窗。這個需要用戶自行安裝,而且現在的紗窗價格并不低,全屋紗窗的報價可能近千元。

4.造型,如果對精裝房里的造型不滿意,可能就需要自己在原有的基礎上進行二次裝修了。

包括墻面造型、墻面飾物(貼壁紙)等等。

大家具家電

截止到這一步,家里的硬裝修才算徹底完成。但是別急,你依然住不進去——還沒買家具呢!買大家具家電,是精裝房用戶在入住前花銷最大的一個環節。這里的大家具家電包括:

1.定制家具,

定制衣柜、洗衣機柜、玄關柜、榻榻米等。

2.成品家具,包括床、衣柜、沙發、茶幾、電視柜等。

3.大家電,包括空調、洗衣機、冰箱、電視等。

飾品、小件

如果想要提高生活質量,可能還需要買一些飾品和小件家具。當然,這一項并不是必需品,如果預算有限,完全可以不買。飾品和小件包括:

1.裝飾品,花草、掛畫等。

2.小家具,吊椅、地毯等。

3.小家電,烤箱、微波爐等。

搬家

別以為把新房布置好就完了,對于絕大多數人來說,最后一步的花銷才最出人意料——搬家,大概需要一兩千元。這里的費用包括:

1.運費,包括裝卸車和運輸,基本上一個大房間就能裝一車(4.2米的廂式貨車,大概三百到五百元一車)。

2.包裝費,就是用來打包的包裝的費用。紙箱子、編織袋,賣廢品的時候不值錢,直接買新的價格還真不低,有興趣的可以自己去網上搜搜。

3.拆裝費,包括大家具的拆裝(大概50元/個),比如衣柜、床、沙發等;以及空調的拆裝。空調移機的費用不低,因為多數時候移機就會涉及到換管道、加氟、高空作業費。預算建議多留一點,掛機500元、柜機10000元就差不多了。

看完小編的分享之后,現在你知道精裝房交房后還有哪些是需要花錢的吧!希望對你有所幫助!

1.裝飾品,花草、掛畫等。

2.小家具,吊椅、地毯等。

3.小家電,烤箱、微波爐等。

搬家

別以為把新房布置好就完了,對于絕大多數人來說,最后一步的花銷才最出人意料——搬家,大概需要一兩千元。這里的費用包括:

1.運費,包括裝卸車和運輸,基本上一個大房間就能裝一車(4.2米的廂式貨車,大概三百到五百元一車)。

2.包裝費,就是用來打包的包裝的費用。紙箱子、編織袋,賣廢品的時候不值錢,直接買新的價格還真不低,有興趣的可以自己去網上搜搜。

3.拆裝費,包括大家具的拆裝(大概50元/個),比如衣柜、床、沙發等;以及空調的拆裝。空調移機的費用不低,因為多數時候移機就會涉及到換管道、加氟、高空作業費。預算建議多留一點,掛機500元、柜機10000元就差不多了。

看完小編的分享之后,現在你知道精裝房交房后還有哪些是需要花錢的吧!希望對你有所幫助!

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