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新房這些地方必須做防水,不然損失十幾萬!

新房這些地方必須做防水,不然損失十幾萬!

上周看了一條揪心的新聞,某小區一業主張先生早上準備出門上班,一開門就發現門前樓道天花板滲水了,不停有水滴下來,后來向物業投訴舉報,才知道原來是頂層鄰居裝修造成的。頂層業主想直接從家里復式2樓通過樓梯去到天臺,所以讓裝修師傅直接將那里砸穿來建樓梯。但是施工還沒完工,就碰上近期連續下雨,屋面防水沒做好,導致樓道出現漏水。最終把家里搞成了“水簾洞”,也是很苦惱啊!

所以,這里強烈提醒:裝修防水必須要做好,否則要付出巨大的代價!今天,

想跟大家來說說裝修防水的事——新房裝修這些地方必須做防水!

NO.1:衛生間防水

衛生間防水是裝修中防水工程的最最最重要一環,所以衛生間防水做法除了地面都要做以外,墻面也要做。淋浴區的墻面防水一般要做到1.8m以上,最好做滿墻到頂,其他墻面做30cm以上就可以了,高一點當然也行,如果對面墻是臥室之類的,索性也做滿墻以防萬一。

另外,這邊小編要提醒衛生間沉箱式防水要做兩次,一次在沉箱,一次在回填找平后。兩次都要刷兩。如果是跨層排水的話,在地面做一次。大家可以看看下面這個衛生間防水示意圖,就知道是怎么回事:

裝修防水老師傅這里針對衛生間防水給出了多年的經驗總結規范,

大家可以參考一下:

①防水施工宜用于涂膜防水材料。

②防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定,并應有產品合格證書。

③基層表面應平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。

④防水層應從地面延伸到墻面,高出地面300mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

⑤防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形。

⑥涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產品技術規定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

⑦使用施工接茬應順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。

⑧涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸,

與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

⑨保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求,操作時嚴禁破壞防水層,根據設計要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現象。

NO.2:廚房防水

廚房的防水也不能忽視,和衛生間一樣墻面和地面都要進行防水處理。對于有地漏的廚房來說,地面一定要進行防水處理,尤其是地漏和管根處要著重處理。沒有地漏的廚房地面也要進行防水處理,防止后期家里水池濺水,地面濕滑,老人小孩會摔倒。一般廚房墻面至少要做30cm的防水,墻面和地面之間的接縫處要處理好!

NO.3:陽臺窗戶防水

最容易被忽視的防水區域就是陽臺,外露陽臺由于暴露在外部環境中,

必須要做防水,避免雨雪等滲入。即使是非外露陽臺,我們一般都會把陽臺當作洗晾衣物的場所,所以通常也要做防水。

陽臺窗縫、管道和墻壁陰陽角遇上風雨天,容易受潮漏水。防水處理要先剔除窗框和墻體之間的填充物和雜物,然后再縫隙中注入發泡堵漏劑,窗框四周應涂刷2mm厚的防水。

NO.4:平層一樓防水

對于一樓而言,地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮處理,水汽就會冒出侵蝕地面。因此,別墅一樓在進行防水施工時,除了廚衛、陽臺等防水要重點處理外,其他所有地面和墻面均需要進行防潮處理。一般的做法是涂刷一遍防水漿料,再進行飾面施工。

NO.5:房屋四角防水

我們知道屋面的平面與立面交角處,

這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂,易滲入水汽,導致墻面發霉。這些部位一般比較適合防水卷材類的防水!

NO.6:水路改造槽防水

地面和墻壁開槽布水路的,會破壞水泥結構,如果水管漏水,發現水汽已經侵蝕了地面墻壁,導致發霉、飾面脫落,會影響房屋的堅實性,所以我們在開槽后布管前就要對槽內進行防水處理。

NO.7:空調孔防水

空調孔應向屋外有一定的傾斜角度,并用泡沫膠封滿孔和管道空隙,再用玻璃膠封好邊。

NO.8:地下室防水

不少別墅都帶有地下室,而地下室的防水是必須要做的。地下室位于地面以下,到了雨季就可能變成水面以下,為防止地表水分滲透,

地下室的地面和四面墻的防水要做好。

另外關于防水,小編還要強調幾個點:

1、閉水試驗至少需要多久?

自己的房子是你的就48小時,別人的24小時,樓上的鄰居72小時以上。

2、防水要刷多高?

衛生間有淋浴灑水最好180mm以上,洗漱臉盆可以刷300mm。

3、防水怎么刷?可以自己動手嗎?

刷兩遍,第一遍和第二遍的方向互相垂直,邊角的地方放多點做成半弧形,兩次施工相隔6個小時以上,有條件的放到第二天再做更好。這個是裝修工程里面比較容易入門的了,動手能力不錯的朋友可以自己試試。

所以防水工程真的非常重要,大家在裝修的時候一定要注意防水工程!現在你學會了嗎?以后裝修時可以對照著這個做哦!

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