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二手房墻體翻新注意事項解析

或許居高臨下的房價面前,我們早已底下了高傲的頭。二手房就二手房吧,沒什么丟人的,還不都是自己掙回來的!但是,二手房買回來,要注意點啥,你可不能不知道!二手房墻體翻新裝修注意事項,不可忽視的舊房改造裝修經驗!

二手房墻體翻新注意事項解析

二手房墻體翻新注意事項解析

1.墻面不鏟除

在裝修二手房的時候,很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除,這位以后的使用埋下了很多的麻煩。

2.電路不改造

二手房的使用時間比較長,房屋的電路、水管線路比較舊,裝修時,一定要對原有的水路進行檢查,

二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現象,建議徹底改造,重新布局。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。

3.門鎖不換

作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。

二手房墻體翻新注意事項解析

4.三“面”不改造

在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,

最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

5.防水不檢驗

購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況,與檢驗其他地方相比,檢驗二手房的防水情況相對要困難些,購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。

6.學會規劃

裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。

整個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業主需要明確是否要局部改造,比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造。

無論你是最近打算買個二手房與否,都留著這六個二手房翻新裝修注意事項,說不定就有用了呢?

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