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一梯兩戶的房子買哪邊 內行人比較四點得出答案

我身邊的朋友們,不是有買房的打算,就是剛買完房,所以平時聊天,大家最常提到的就是房地產。前幾天,有個做了幾年房地產銷售的朋友說,開發商一個個猴精似的,東戶價格貴自然有它的道理,況且他做了這么多年中介,給親朋倒騰房向來只選東戶。

【房產知識】一梯兩戶的房子買哪邊 內行人比較四點得出答案

大家有沒有發現,咱中國人對東戶的執念太深了,我猜定是源于這些俗語,比如紫氣東來、太陽東升西落、東邊富人多等,誰都想往上走,自然也不可能差在房子的選擇上。

但是拋棄這些俗語本身,東戶真的比西戶好這么多嗎?從以下幾個方面,做個對比,就能得出答案。

采光對比

單從采光效果上來看,肯定是東戶采光更好一些,畢竟日出東方,況且,現在房子多是坐北朝南,上午西戶的光照情況必然沒有那么理想。但過了中午之后,

太陽就會由東轉西,若沒有其他建筑物遮擋,陽光可以順利照射進西戶。

從整體情況上看,東戶還是會比西戶采光好一些。

通風對比

了解地理的朋友都知道,咱們國家大部分地區,春夏季刮東南風,冬季刮西北風。

由此得出,東戶夏季通風情況好,西戶冬季通風更好,

但相比較而言,肯定是東戶更舒適,夏季開窗通風,涼爽安逸,而西戶冬季總不能開窗通西北風吧?

保溫對比

雖然都是邊戶,但東西戶的保溫效果也能差出不少。

太陽東升西落,到了夏季,西戶會面臨西曬的問題,室內溫度比東戶要高出好幾度;到了冬季,刮西北風的那幾天,即使有保溫層罩著,室內平均氣溫也是要低一些的。

從濕度而言,居住在南方的朋友們,趕上梅雨季節那段日子,東戶會比西戶要潮濕得多。

價格對比

綜合考慮,住在東戶的優勢比西戶多,反映到價格上,自然也是東戶價格比西戶高。

這么一比較,大家是不是都覺得東戶好、更適宜居住?

前面說的都是些理論知識,可放在實際生活中,就大不相同了。

您換位思考一下,如果兩邊的邊戶都有遮擋,那東西戶的采光都好不了;如果都沒有遮擋,東西戶受到日曬的時間一樣,所以采光這方面,兩邊相差并不多。

至于西曬問題,現在家家戶戶都有空調,您熱了就把空調打開,舒適度不比東戶差,也就多花二百塊錢電費的事。

最后是溫度問題,可能西戶冬季的溫度較低,但如果日出情況良好,下午太陽照射進來,能起到一定增溫作用,再搭配上良好的供暖條件,說不定比東戶還暖和。

東西戶到底買哪戶呢?

買房可不只是挑選東西戶這么簡單,除此之外,還要看樓層、周邊配套設施、交通便利程度等等,這些的重要性可一點不亞于戶型。

如果您預算充足,又想圖個吉利,那肯定選東戶;如果現在手頭緊張,住房是剛需,就直接買西戶吧,真沒差到哪去。

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免責聲明:文章部分文字、圖片、視頻等內容包括但不限于以上所提及來源于網絡,如有侵權,請聯系刪除,版權歸原作者所有。

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