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半包、全包、清包,幫你瞭解透徹!

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裝修, 並非成品買賣行業, 而是屬於定制產品。 雖然與其它定制行業的高端化不同, 裝修是全面覆蓋高中低檔的全民定制行業, 但無論奢華昂貴還是親民實惠, 每一個都是屬於私人定制。

為了裝出適合自己的家,選擇適合的定制方式便成為最重要的事。 目前,家庭裝修的定制模式主要有清包、半包、以及全包模式。 今天為大家詳細的介紹一下他們之間的利弊, 以便各位看官選擇吧。

裝修方式一:半包

施工方安排所有工匠師傅, 並負責工程所需的各種輔材, 如:水泥, 河沙, 膩子粉等。

由客戶自己購買裝飾主材,

如瓷磚、木地板、門, 潔具, 櫥櫃等。 若以定制服裝為例, 就是由客戶自己購買布料, 但紐扣啊, 拉鍊啊這些配件就是由縫紉方出。

哪些客戶適合這種裝修模式呢:

1、 對裝修主材有一定鑒別能力;

2、 對材料的品牌有特殊的偏好;

3、 願意付出一些時間和精力去採買材料;

4、 對材料市場有一定的瞭解, 對材料的價格也有一定的瞭解, 可以確保自己不被不良材料商坑騙。

選擇這種裝修模式的朋友們需要注意的是:

1、自己購買裝飾材料, 要搭上很多精力和時間, 如果購買不及時, 還容易誤工;

2、材料的品質不好保證。 如果自己不是真正的專業人士, 往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解, 對材料的質地、用途瞭解甚少, 容易買質次價高的材料;

3、由於所購材料數量較少, 享受不到材料店提供的批發價, 往往價格較高;

4、一旦工程出現品質問題, 是工藝品質問題還是材料品質引起, 責任不好分清;

5、戶主自己買材料, 容易發生工人在施工中的浪費現象。

友情提示:

許多朋友認為半包比全包省錢, 這是一個誤區。

為什麼?要是認真想想也很容易理解:

大型裝修公司因為開工量大, 材料量使用自然就大, 因此, 可以直接和材料生產廠家合作, 也就是說——廠價拿貨!即使裝修公司會從中獲利, 但因為要把握整體造價, 這個價格也絕不會算得比客戶自己去買高。 當然, 這僅針對大公司, 小公司或裝修隊達不到一定出貨量, 也只能以零售價拿貨, 他們若再從中取利, 總價自然就會高了。

裝修方式二:全包

所有的材料和人工都包給裝修公司, 由裝飾公司統一報出材料費和工費。 業主只要出錢即可, 這種方式最省時省力。 若以定制服裝為例, 就是你只需要讓縫紉師傅給你量個尺寸, 並告訴對方你要做做怎樣的衣服, 然後其它的就都交給對方, 等著衣服做好, 付錢拿衣服就行。

哪些客戶適合這種裝修模式呢:

1、 工作很忙, 沒有足夠的時間和精力分配給裝修;

2、 時間和精力都很值錢, 不願意為了裝修勞神勞心;

3、 信奉“術業有專攻”裝修的事還是交給裝修的專業人員去處理我更放心;

4、 我家離建材市場很遠, 交通不方便;

5、 我對裝修材料一無所知;

6、 我家的裝飾工程很複雜, 需要購買的裝飾材料很多。

選擇這種裝修模式的朋友們需要注意的是:

由於目前裝修市場混亂, 一些小的家裝公司缺乏誠信。 而市場上材料的價格、種類繁雜, 大部分業主對此所知甚少, 因此一旦施工方虛報價格, 或與材料商聯手作假, 業主很難判別。

解決方法:

鑒別裝修公司的信用度, 選擇有實力的大公司。 大的或知名的裝修公司在整個裝修過程中服務都是很好的, 包括在後期的維護上也會做的很到位, 一般說來他們的可信度都會比較高, 選擇這類裝修公司當然會比小公司要放心很多。

另外:

要選擇這種方式, 一定要把好合同關, 除了審核各項費用的合理性, 更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色, 在施工過程中可以檢查確認, 若施工方是小裝修公司或施工遊擊隊,

最好能再請一個監理人全程監護施工, 以免施工方對材料偷樑換柱, 以次充好。 同時, 除了簽訂本市統一的裝修合同, 還可和公司簽訂補充合同, 明確各項權利。

裝修方式三:清包

就是自己請工人,並且自己購買所有的裝修材料,所有的材料,不止地磚,木地板這些主材,就連水泥河沙,甚至小到一顆螺絲釘,一個合頁的都由自己購買。

若以定制服裝為例, 就是由客戶自己買好布料, 買好紐扣, 拉鍊, 包邊帶等配件, 甚至連線都要自己買好, 然後請裁縫師傅來做。 如果要更形象一點, 裁縫師傅還不止一個人, 裁布的是裁布的, 縫合的是縫合的, 包邊的是包邊的, 釘紐扣的是釘紐扣的, 而且由於這些裁縫師傅並不是一個成熟的合作團隊,

最後做出來的衣服的效果~可想而知。

那麼這種裝修模式又適合哪些朋友選擇呢?

1、熟悉建材市場,對各種材料的品質、性能、價格有足夠的瞭解;

2、熟悉裝修流程.而且能很準確的計算各種材料的用量;

3、熟悉裝修工藝.並且有熟識的各工種工匠師傅;

4、有足夠的精力和時間;

5、願意為了裝修暫停工作, 並付出休息和娛樂時間;

6、在瞭解各種裝修材料的同時, 我還是一個砍價高手;

7、有自信能協調各工匠師傅的配合, 以保證各種裝修細節;

8、願意支付額外的費用(如煙, 酒等)給工匠師傅, 讓他們有良好的心情, 以保證他們會認真的工作, 並善待我購買的各種材料, 不造成多餘的浪費;

9、不需要裝修的售後服務。 出任何問題我都願意自己出錢再請人解決。

選擇這種裝修模式的朋友們需要注意的是:

1、因為要自己購買所有材料,如果想要以較合適的價格買到比較優質的材料,所以要付出的精力和時間都是無法估量的。

2、因為材料太多太雜,採購中也容易忽略很多細節,而造成遺憾。

3、如果自己不是真正的專業人士,對裝飾材料只是一知半解,那麼仍然容易出現採購到質次價高的材料。

4、同半包一樣,由於所購材料數量較少,自然享受不到較低的商品價,往往價格較高。雖然某一樣材料貴一點感覺不明顯,但最後總價卻容易讓自己大跌眼鏡。

5、責任劃分問題當然也比半包更多一些,所以一旦工程出現品質問題,是工藝品質問題還是材料品質引起,更容易糾扯不清。

6、因為材料是戶主自購,對工匠師傅來說,即使浪費了也不影響自己的利益,所以很容易發生施工中的浪費現象。

7、同半包,材料剩下後,自己沒法處理,造成浪費。

解決方法

1、 開始前花時間補充材料知識;

2、 砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備;

3、 簽合同時,把各種用料的用量估算出來並列清單;

4、 第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費。

出任何問題我都願意自己出錢再請人解決。

選擇這種裝修模式的朋友們需要注意的是:

1、因為要自己購買所有材料,如果想要以較合適的價格買到比較優質的材料,所以要付出的精力和時間都是無法估量的。

2、因為材料太多太雜,採購中也容易忽略很多細節,而造成遺憾。

3、如果自己不是真正的專業人士,對裝飾材料只是一知半解,那麼仍然容易出現採購到質次價高的材料。

4、同半包一樣,由於所購材料數量較少,自然享受不到較低的商品價,往往價格較高。雖然某一樣材料貴一點感覺不明顯,但最後總價卻容易讓自己大跌眼鏡。

5、責任劃分問題當然也比半包更多一些,所以一旦工程出現品質問題,是工藝品質問題還是材料品質引起,更容易糾扯不清。

6、因為材料是戶主自購,對工匠師傅來說,即使浪費了也不影響自己的利益,所以很容易發生施工中的浪費現象。

7、同半包,材料剩下後,自己沒法處理,造成浪費。

解決方法

1、 開始前花時間補充材料知識;

2、 砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備;

3、 簽合同時,把各種用料的用量估算出來並列清單;

4、 第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費。

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