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裝修必備知識:房屋結構拆改須把握五大原則

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無論是新房還是二手房, 人們在收房後都不滿足原有的房屋結構造型, 往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。 但是結構拆改不是任意而為的有很多事項是需要我們注意的, 下面就讓小編帶大家詳細瞭解一下結構拆改要把握的五大原則。

房屋拆改過程中應遵循的原則:

一、對於“磚混”結構的建築, 凡是預製板牆一律不能拆除, 也不能開門開窗。 特別是厚度超過24釐米以上的磚牆, 一般都屬於承重牆, 不能輕易拆除和改造。 承重牆承擔著著樓盤的重量, 維持著整個房屋結構的力的平衡。 如果拆除了承重牆, 破壞了這個力的平衡, 造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

二、門框是嵌在混凝土中的, 不宜拆除。 如果拆除或改造, 就會破壞建築結構, 降低安全係數, 重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗, 這些門窗可以拆除, 但窗以下的牆不能拆, 因為這段牆是“配重牆”, 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用, 如果拆除這堵牆, 就會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。

四、房間中的樑柱不能改。 樑柱是用來支撐上層樓板的, 拆除或改造就會造成上層樓板下掉, 相當危險, 所以樑柱絕不能拆除或改造。

五、牆體中的鋼筋不能動。 在埋設管線時, 如將鋼筋破壞, 就會影響到牆體和樓板的承受力, 留下安全隱患。

下面小編給大家列舉幾種典型的容易造成危害的房屋結構拆改情況:

1、拆除房間與陽臺之間牆體

拆除陽臺與房間之間牆體, 指拆除窗間牆(門與窗之間牆垛)、窗下牆、門、窗邊牆體, 這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水準地震力的作用。 這些牆體被拆除後, 使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞, 改變了結構原有工作狀態和受力性能, 其危害性:

(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁, 增加了圈梁的荷載負擔, 形成超負荷構件, 尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;

(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大, 因挑板式陽臺的前沿牆承擔著特別的作用, 首先, 該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載, 同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力, 也是抗傾覆的配重牆, 當該牆體拆除後, 對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態, 對於下層陽臺結構來講, 失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態;

(3)破壞了房屋結構的整體性。 首先削弱了該層縱牆的抗側力的剛度, 降低了牆體的抗震性能。 設計時這種力是由各段牆體均衡分擔, 當局部牆體拆除後, 地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上,

造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中, 導致牆體過早開裂而破壞。

2、拆除承重牆, 在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體

承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體, 它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載, 還承擔以上各層牆體的自重, 並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。

拆除承重牆體, 在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體,

不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力, 而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

拆除牆體產生有害的震動還造成相鄰牆體的酥鬆開裂, 牆體強度、承載力下降, 以及上下樓牆體、樓地面開裂, 造成結構損壞。

3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板, 衛生間地面上砌築安放大型衝浪浴缸, 室內地面鋪設安裝地暖設備, 陽臺砌築牆體等, 明顯加大靜荷載, 使樓板處於超負荷使用狀態, 嚴重危及到房屋的使用安全。

   

衛生間樓板,從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標準為2.0KN/m2,隨意在衛生間安放大型衝浪浴缸等,少則給樓面增加幾百公斤荷重,多則增加上千公斤荷載。

以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏,影響結構安全使用。

上文就是小編跟大家分享的關於 家裝 結構拆改需要把握的五大原則的文章,讀完小編的文章大家有沒有感覺被嚇到了,原來結構拆改有這麼多講究,一不小心拆錯了就會出大麻煩。讀完小編的文章之後你,你懂了裝修結構拆改需要把握的原則了嗎?

 

衛生間樓板,從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標準為2.0KN/m2,隨意在衛生間安放大型衝浪浴缸等,少則給樓面增加幾百公斤荷重,多則增加上千公斤荷載。

以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏,影響結構安全使用。

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