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4種辦法補救牆壁滲水 “裝”、“修”、“防”全搞定

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房屋牆壁滲水問題說大不大, 說小不小。 說其大是因為一旦房屋牆壁滲水情況太過嚴重, 除了自己遭殃外, 鄰里可能也會深陷其中。 導致房屋牆壁滲水的原因有很多, 下面小編就總結下四種房屋牆壁滲水原因, 並提供修補措施。

一:管道漏水安裝不準確

“裝”問題:管道未能安裝固定好, 並造成鬆動;或管道預留口位置存在錯誤, 混凝土澆搗不完全到位, 防漏處理不得當。

“修”辦法:鑿開管道做好防水。 首先鑿開管道洞口, 然後底部裝模並刷水泥油;澆搗更高一級標號的砼, 等管道口幹透後在周邊做一層防水塗料。 24小時之後進行一次滲水檢驗, 沒有問題出現, 就可以恢復牆面了。

“防”措施:固定好管道。 很多問題在之前都是可以進行防範的。 在施工的過程中, 安裝工作一定要處理好, 管道要固定好, 澆搗砼要嚴格按照規範。 仔仔細細做好每一步, 這樣的防治工作並不難呢。

二:房頂防水層破壞漏水 保護層要重做

防水層主要是防止雨水滲到屋內, 或者地下水滲入牆體、地下室, 室內用水滲入樓面及牆面等。

“裝”問題:防水層遭到破壞。 常見原因有人為施工導致防水層漏水;抑或管道安裝和保護層、防水層施工時破壞導致;防水材料自身存在品質問題也是導致防水層遭受破壞常見原因。

“修”辦法:鏟掉重做防水。 首先找到滲漏源, 將牆地面保護層鏟乾淨, 重新做防水即可。 完成修補工作之後, 待24小時後進行滲水試驗, 沒問題就可以修補砼了。

“防”措施:做好滲水檢驗。

防水層做好後, 一定要進行滲水檢驗, 確保沒問題了再進行下一步施工。 即使在隨後的施工過程中也要防止防水層被損壞。

三:牆樓面出現黑斑點 多半就是有滲漏

“裝”問題:沒有充分搗實。 裝修工人沒有嚴格按照施工要求及規範進行施工, 在澆注樓板時沒有將混凝土徹底振平搗實, 從而產生空鼓, 蜂窩, 麻面等品質問題;也可能是水泥和砼本身存在品質問題。

“修”辦法:鏟掉滲漏處重做。 首先還是要尋找滲漏點, 然後將牆面或地面滲漏處的保護層剷除乾淨。 然後按照規範進行修補, 再重新做防水、恢復。

“防”措施:選擇合適混凝土。 用合適的混凝土澆注還是很關鍵的, 並按照要求及規範施工, 充分搗實進行澆注。 施工完成後, 還要按規範進行後期養護, 確保砼不會出現裂縫問題。

第四類:出現裂縫 可能漏水

裂縫漏水是最常出現問題之一,

維修也比較麻煩, 尤其上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生理不清道不明的糾紛。

“裝”問題:沒控制混凝土溫度

澆搗混凝土時溫度沒有控制好, 養護也沒到位, 而且還沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶, 於是裂縫就產生了。

“修”辦法:清理乾淨砼。 首先要做的就是將接頭不好的砼清理乾淨, 按規範再用高一標號的砼進行修補。 最好可以先用高壓灌漿的辦法來修補裂縫。

“防”措施:應該怎麼澆注, 就怎麼澆注。 重點在於規範操作。

牆面, 樓頂滲水是挺膈應人的, 處理不好, 還得弄個鄰里不和, 處理好了, 不也是勞民傷財嘛, 所以“裝”、“修”、“防”都要規範處理, 儘量減少不必要的麻煩才好。 (圖文來自於網路)

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