首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修施工

裝飾中的“技術陷阱”-- 水電改造

水電改造是住宅裝修中的基本項目,在其他裝修專案日趨透明的今天,水電專案成了很多公司尤其是一些所謂的大公司最大的“技術性陷阱”。

1、計算方式上的陷阱其實國家和地方行管辦早就有相關的計算方式的規定:電按建築面積、按點位計算,水路按延長米計算。但很多裝飾公司電路也採用按鋪設長度計算,並約定“按實計算”。這樣其實就留下了伏筆,因為業主根本無法事先知道最終鋪多少米,再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”,能鋪在一根管裡的分成兩根鋪設,或者繞著走。這樣水電的最終結算家往往會合法的大大超支。

2、以規範為名浪費業主的資源有些公司以規範和責任不好界定為名,要求客戶的水電全部改造。這樣其實並不是真的替客戶著想,因為市場上新交付的商品房的電路,99%是可以利用的,只需做局部改造。土建的電路施工品質比很多裝飾公司強,也不會存在品質隱患。

3、賣概念最常見的是說某某水管是高端產品,效果如何好(而這種好,往往並沒有多大實際意義),只是價格貴,很多業主由於並不知情,考慮到水路的重要性,往往就接受了。殊不知成本僅僅增加了20多元/米,報價卻要高出5、60元/米。

當然,很多業內人士認為,由於市場競爭太激烈,其他專案的利潤變薄,加上行銷、管理費用越來越高,

利潤來源就主要靠水電“黑一點”。

水電項目由於風險高些,利潤適當高點應該屬於合理,但不宜利用資訊不對稱來駭客戶的錢,還是應該透明化好,這也是起碼的誠信。

因此,提醒各位準備裝修的業主:在與裝飾公司洽談預算和合同時,一定要約定清楚用材、工藝和施工內容,要按國家和地方規定的計量、預算方式來計算,水電總價格“包死”!這樣才能明明白白消費,保證自己的正當權益。

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示