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什麼是閉口合同?裝修時簽訂閉口合同有什麼好處?

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現在人們的生活水準越來越高, 對於居住的要求也是與日俱增, 裝修成了人們日常生活中常見的需求之一。 目前裝修市場比較混亂, 人們經常需要簽訂合同來對雙方進行約定。 那麼在這個過程中, 我們經常會聽到一個名詞, 就是閉口合同。 那麼什麼是閉口合同?裝修時簽訂閉口合同有什麼好處呢?

什麼是閉口合同呢?閉口合同是指合同總價在有效期內不做調整的合同。 與之相對的是開口合同, 指雙方在簽訂合同時用的是預算, 等到合同履行完成後再作結算。 閉口合同由於簽署了以後就不好更改, 所以雙方都要承擔一些風險。

所以對於閉口合同而言, 一般適用於工程風險和工程規模不太大的工程項目, 要求工程的管理比較規範。 家居裝修, 正好就屬於這個範疇, 適宜於簽訂閉口合同。 那麼裝修時簽訂閉口合同有什麼好處呢?下面我們就一起來看看。

裝修閉口合同好處之一:物美價廉有保障
在裝修之中, 如果缺少閉口合同, 施工方經常會出現少報、“不小心”漏報、隨意變更方案、引誘變換材料等等情況, 讓消費者遭遇“低預算高結算”的情況。 如果簽訂的是閉口合同, 那麼就能夠為裝修提供物美價廉的保障。

裝修閉口合同好處之二:業主更省心
閉口合同的特徵讓合同總價在有效期內的調整為0, 或者是限定在一個非常小的額度。 要說明的是, 在裝修中做到閉口合同其實是一件不容易的事情。 剛才我們也說了, 由於前期預算沒有做進去, 漏項, 後期增項, 材料前期未能選定吊燈都會增加預算。 而裝修閉口合同最大的好處是無增項, 能夠令到業主比較省心。

裝修閉口合同好處之三:讓報價更加可靠
有過裝修經驗的人可能都知道, 很多業主在裝修的時候選擇裝修公司, 比較喜歡選擇較低的報價。 但如果光看報價, 結果就是在裝修最後結算的時候費用高出一大截。 而閉口合同能夠規避這種“低報價高結算”的行業潛規則, 很多消費者對這種閉口合同也是讚不絕口。

裝修閉口合同好處之四:閉口合同突顯公司實力
其實閉口合同有不少的優點, 所以裝修公司想改用“閉口合同”。 因為如果要實行“閉口合同”, 那麼承接方的報價必須準確。 如果報價高, 就沒有了競爭優勢, 而如果惡意漏項了, 自己又要吃虧。

所以,有的資質不是很過硬的裝修公司想實行,卻又不敢實行“閉口合同”。而能夠簽訂閉口合同的公司,一定要是資質比較過硬,並且實力強大的公司,具備完整的圖紙詳細的專案清單和嚴密的算料能力。

所以,有的資質不是很過硬的裝修公司想實行,卻又不敢實行“閉口合同”。而能夠簽訂閉口合同的公司,一定要是資質比較過硬,並且實力強大的公司,具備完整的圖紙詳細的專案清單和嚴密的算料能力。

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