多層建築和高層建築區別及優勢解讀

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相比動輒高度在一百米左右的高層建築，多層建築多高度上來說是遠遠比不上的。但是多層建築的優勢也就是它的高度不那麼高。高層建築因為能修建很多層，所以住戶非常多，一個社區裡面的人口就非常密集，這對日常生活肯定會帶來很多不便，最典型就是上下樓的電梯在繁忙時段非常擁擠。而多層建築擁有優美而清幽的居住環境，像快節奏都市中的一方淨土。

多層建築詳細介紹

按照民用建築設計通則的劃分標準，高層住宅是指十層以上的住宅樓，十層以下六層以上的被稱為中高層住宅，高度只有三層及三層以下的被稱為低層住宅，所以多層住宅指的是高度在三層以上，七層以下的建築。

除了樓層的規格，多層建築還需要符合建築高度的規定，多層建築的高度是十米以上，二十四米以下。建築商還將24米的高度作為一個分水嶺，24米以上的都被稱為高層建築，24米以下的則被稱為單層建築或多層建築。而民間則是將兩層以上的都籠統稱為多層建築。

多層建築和高程建築的區別

1.多層建築和高層建築最大的區別就是建築高度上的不同，多層建築的高度遠遠不及高層建築，它的高度不能超過24米，層高不能超過六層。而高層建築的高度都在24米以上，有的甚至超過100米，層高都高於六層。

2.多層建築重視居住環境，所以在戶型設計上更考慮舒適性，房屋的朝向可以全部設計朝南，沒一棟樓房的間隔也很寬，不會擁擠和嘈雜，更有利於保護隱私。高層建築則是要在有限的空間裡獲得更多的居住條件，所以整體設計就會顯得比較逼仄，舒適度遠遠不如多層建築。

3.多層建築和高層建築的社區環境和各種設施設置都是不同的。建築的高度區別讓它們需要設計不同的防火措施、防盜措施、出入設施。最典型的就是高層建築都必須安裝電梯，而多層建築不安裝電梯。

多層建築的優勢

1.多層建築相比底層建築在站地上要更加節省，能夠讓更多的人入住。相比高層建築長長的施工期，多層建築一般只選用一年就可以完工，施工週期短得多。

2.多層建築不需要安裝電梯，它的層高最多六層，樓梯間就能充分滿足住戶進出，而且不會覺得擁擠。而且因為樓層矮，也不用像高層建築那樣進行更多的投資，如公共走廊、高壓水泵等等。

3.多層建築通常是磚混結構，這種建築結構使用了很多年，設計非常成熟，建材也容易取得。所以多層建築的工程造價會比較低，這讓它的房價不會太高。

結語：多層建築其實就是介於高層建築和低層建築之間的一種建築設計，它也具有這兩者建築所沒有的優勢。特別是相比擁擠的高層建築住宅社區，多層建築住宅社區的生活環境幽靜得多。所以多層建築多數作為中高檔住宅設計。

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