新房怎麼驗房 有哪些注意事項

新房在交房時不容忽視的就是驗房，因為在驗房的時候會發現很多問題，並且發現問題要及時解決，這樣才不會影響到我們日後的居住，可是有很多人對驗房知識不瞭解，那麼下面小編為大家介紹下新房怎麼驗房？有哪些注意事項？

新房驗房的步驟很多，大家根據這些步驟來進行驗房，那麼接下來我們瞭解下新房怎麼驗房？

1、檢查牆面是否有空鼓現象。

空鼓現象由於其隱蔽性，往往是被廣大業主所忽視的。但牆面空鼓如果沒有及時發現並處理，對日後的裝修工程將極為不利。

2、電路驗收。

很多業主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工，重則損毀電器。

3、水路驗收。

收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發現存在排水問題，解決起來成本相對較低。

4、　驗門窗、玻璃密封膠。

檢查門窗是否開合順暢，門窗鎖具咬合是否正常，窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密，窗框與牆體結合不是否平整、封堵是否嚴密，避免發生雨天漏水現象。

上述內容介紹了新房驗房知識，希望可以幫助到大家，但是有哪些注意事項呢？來看看吧！

1.樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

2.牆面是否有裂痕

檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。

3.室內樓梯是否有缺損

主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

4.門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。

新房驗房有一定的程式，一些必要的程式是需要特別關注的，以免在日後出現不必要的麻煩，這些注意事項大家一定要仔細看一下哦！