裝修小白必看！ 毛坯房驗房絕不能馬虎

新房驗收可謂是至關重要，是裝修前最重要的一步，正所謂一招不慎，滿盤皆輸，毛坯房驗收大家千萬別大意，特別是那些裝修入門者，不要草草了事，不然追悔莫及!

毛坯房驗收需要準備：工具/原料

1只塑膠洗臉盤--用於驗收上水管道

1只小榔頭--用於驗收房子牆體與空中是否空鼓

1只塞尺--用於測裂痕的寬度

1只5米卷尺--用於測量房子的淨高

1把掃帚--用於掃除室內衛生

1只盤算器--用於盤算資料

1只水筆--用於簽字

1只萬用表--用於測試各個強電插座及弱電類能否疏通

毛坯房驗收的方法和步驟

1、牆壁

用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。

3、管道

使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

5、管道煤氣

用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

毛坯房驗房的注意事項

1、驗電

A：開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。

B：開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現鬆動，應緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬頻插座，插出來有無鬆動或插不進景象。

D：檢查弱電插座數目。

E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

2、視鏡(貓眼)

入戶後視察貓眼，是否鬆動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

3、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

4、測牆壁空中

用長尺，靠牆壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

5、鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。

6、樓道窗戶

是否有紗窗，假如沒有，應及時提出

7、檢查防盜門

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

8、檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

9、窗戶

推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞

10、衛生間

A：衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。設在吊頂上面。

C：離通風孔最近的插座是防水插座。

毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、牆面、空中、牆磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最後檢查閉存水實驗、水錶空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。