收房流程有哪些 注意事項有什麼

業主收房一般都會比較興奮，然而，伴隨著收房的喜悅同樣也會帶來煩惱。倘若收房做得不好，對今後的生活將會產生影響。那麼收房流程有哪些，注意事項有什麼？下面由小編帶領大家一起瞭解一下收房相關知識。

收房要按照一定的流程來做，下面跟隨小編來看看收房流程。

1.驗收：購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。

2.提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》：根據《商品住宅實行住宅品質保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。

4、簽署房屋交接書：購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

當然，瞭解了收房流程，接下來小編點撥一下收房注意事項。

1.在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署檔，那業主一定不要答應，否則在驗房時業主發現的品質問題，就只能自己付錢解決了。

2.必須先驗房後收住宅鑰匙。

收房是一門經驗活，有經驗的人收房就無憂，而無經驗的人收房是有壓力的，因此，瞭解收房知識至關重要，相信以上內容可以幫到大家。