收房要交什麼費用 其交費標準如何

對於收房時要交費用及其名目，許多消費者朋友都是一知半解，也有些朋友因為不瞭解而被亂收費，坑害了其基本權益，那麼，今天小編就來介紹一下：收房要交什麼費用？其交費標準如何？

收房時，統一的費用大概如下：

（一）買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%

（二）基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

（三）規費

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

（四）如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0．5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元

以上就是收房時要交費用及其交費標準，閱讀之後，你是否對收房交什麼費有了更多的瞭解，希望你在收房的時候能夠因此而避開各種亂收費陷阱，更好地保障自己的權益。