業主收房必備哪些知識 需要注意什麼

收房是一件非常重要的事情，業主在收房時常常因為瞭解不深而導致糊裡糊塗被“坑”，那麼業主收房必備哪些知識呢，需要注意什麼？下面由小編為大家介紹一下。

收房必備的知識有什麼，小編告訴你：

一、 驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。

二、牆頂地六面：

1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。

2、牆面：毛坯房收房注意事項應注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。

3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地採暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。

4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

三、門窗：開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。

門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以説明大家作參考，小編提醒大家業主收房要注重細節，不可馬虎。