新房驗收攻略 新房驗收一定要注意查驗這十五項

新房要注意查驗這15項，買房子，最重要的是所購房屋品質要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的後患和煩惱，房屋內在品質如何檢查，小編給你整理了相關的收房事項問題，便於大家放心入住。

關於門：

1.門的開啟關閉是否順暢?

2.門插是否插入得太少，門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)

3.門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音?

4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?

關於窗

5.窗邊與混凝土介面有無縫隙?窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。

6.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?

7.窗戶玻璃是否完好?

8.窗臺下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水

關於地板

9.地板有無鬆動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響?

10.地板間隙是否太大? 11.柚木地板有無大片黑色水漬?

12.地腳線介面是否妥當，有無鬆動?

13.地面是否有裂縫，是否有起砂現象?

關於頂棚

14.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好，有裂縫得看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫， 屬眼下的品質通病，雖有品質問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈 垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性品質問題。

15.看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂 部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。