房屋驗收報告具體內容有哪些 需要注意什麼

在房屋驗收之後，我們會收到一個報告，裡面詳細記載著房屋的建造情況，這個報告也是這個房屋見證者，一點一滴全積累在了這裡，那麼今天小編為大家介紹一下房屋驗收報告具體內容有哪些呢？需要注意什麼事項呢？

房屋驗收報告就像是結業作業一樣，需要最後的審批了，所以我們在驗收的時候不僅要細心，也要認真閱讀，房屋驗收報告具體內容有哪些呢？

填表說明：

1、房屋竣工驗收報告由建設單位負責填寫。

2、房屋竣工驗收報告一式四份，一律用鋼筆書寫，字跡要清晰工整。建設單位、施工單位、建設檔案部門、建設行政主管部門各存一份。

3、報告內容必須真實可靠，如發現虛假情況，不予備案。

4、報告須經建設、勘察、設計、施工、工程監理單位法定代表人或其委託代理人簽字，並加蓋單位公章後為有效。

5、工程竣工驗收報告應附下列影本： （1）施工許可證；（2）工程勘察成果及施工圖設計檔審查批准書； （3）施工單位的工程竣工報告； 監理單位的工程品質評估報告； 勘察、設計單位的品質檢查報告；（4）規劃、公安消防、環保等部門出具的認可檔或准許使用檔；(5)施工單位簽署的工程品質保修書。家裝驗收中最重要的就是材料驗收、中期驗收和竣工時的整體驗收，只要業主走好了這三步，家裝驗收可通過。

看到小編為大家介紹的房屋驗收報告具體內容有哪些，在驗收的時候我們可以查閱檔是否齊全，內容是否全面了，那麼還需要注意哪些事項呢？

1.驗收的第一步是對材料進行收。隨著工程推進後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級，雙方應根據材料說明單來驗收材料。由於材料單一般對材料數量沒有說明，因此消費者應在驗收單中寫明驗收材料的數量。

2.當基礎裝修及隱蔽工程完成並準備進入精裝時，需要進行一次有重點的驗收，主要驗收木工、油工、瓦工、隱蔽工程等專案，稱為中期驗收。“隱蔽工程”是裝修後會被隱蔽起來，表面上無法看到的施工專案，主要包括水電工程、吊頂工程、輕鋼龍骨隔牆工程、現場木作的背板等。

3.如果是所有的基礎裝修已經完成，就進入了竣工驗收，對於竣工驗收來說，重點是對“表面”工程和裝修中的“裡子”增減項進行驗收。他建議，先讓裝飾公司的監理做預驗，然後業主按照合同專案的規定，逐條審核工程項目是否全部完成，再按合同預算書次序進行驗收，以免出現錯漏。

4.在竣工驗收之後，裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況，業主在工程驗收過程中，還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，把好這最後一關。驗收後，業主還要與裝飾公司簽訂好保修協定，維護好自己的權益。

以上就是小編為大家介紹的房屋驗收報告具體內容有哪些還有應注意哪些事項，朋友們查閱報告的時候一定要細心，驗收的時候一定要把好品質關。