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老房裝修四大難題 教你解決老房裝修問題

現在二手房交易越來越多,二手房買到手後也是需要進行裝修的,二手房裝修和新房裝修還是很不一樣的,有許多方面需要重新改造,這就給我們消費者帶來了極大的困擾,就讓小編帶大家來看看老房裝修的四大難題以及解決方法吧!

一、局部翻新難

雖然局部翻新是在局部範圍內進行的裝修,但如保護措施做得不當,在施工過程中,很可能會破壞到一些物品使業主的利益遭到損失。

解決方法:房間中所有無法運走的有用之物,工人們都要將其歸到一處,由現場負責人和業主一起列一張清單,並由現場負責人簽字交給業主為物品遺失和損壞提供依據,接下來由現場負責人負責保護看管。對固定設備必須採取完整保護,如地面(地板)以膠合板滿鋪等。

二、拆除工程難

其實二手房裝修也存在很大的浪費,二手房的拆除工程並沒有想像中那麼容易,並非把留下的所有舊東西全部砸掉就算是大功告成。

解決方法:在進行拆除工程前,工人要檢查二手房中有無可以利用的舊物,比如舊門窗、舊電器、舊傢俱等都可以當廢品回收,其中價值也不菲哦,這些都是屬於業主的利益。其次工人還要將拆卸下來的木料存放好,將來包包門也不錯,而有些瓷磚、吊櫃等也可再刊用。這些都能為業主省下一些費用。

三、改造工程難

對二手房進行改造也是個不小的工程,尤其是90年代中期以前的房子,因為按照當時住宅設計的要求,這些房子的基礎設施、基礎材料都比較落後,比如很多房子沒有圈梁,頂面是預製板做的,牆面粉刷採用泥土和石灰,水電、門窗相比於現在也都差一些等等。

解決方法:例如,90年代中期,以前大部分人家都是用鋁合金門宿的,更多的還是用一些保溫性能差的鋼窗,而為保證生活品質提高,工人們肯定會為業主換上彩鋁窗,又如與現在的線路佈置也有所不同,分開走了,空調走空調的,照明走照明的,這些都需要進行改造。

四、抗民問題難

由於業主所購買的二手房大都是有一定年齡的老公房、或位於已大批結束裝修的社區內,因此,擾民成了不可避免的問題,一是噪音,二是施工垃圾,三就是人員進出造成不便。

解決方法:其實解決擾民的問題,關鍵還在於人與人之間的尊重和諒解。工人們會在施工前就和鄰居打好招呼,並在日常及時處理好垃圾不影響樓道中的正常通行,此外,還會控制好裝修時間段,如此規範、文明的操作一定會得到鄰里的諒解。

以上是關於老房裝修的相關介紹,老房裝修的四大難題一直是困擾住戶的問題,以上的介紹或許能夠幫助到你。