舊房衛浴重生 二手房衛浴改造實用攻略

二手房、舊房的衛生間因為使用的時間長、管道老化、結構不合理等，往往有不少陳年問題，因此在裝修二手房或者翻新舊房的時候，很多業主都希望來個大改造，將舊問題解決，讓衛生間煥然一新。不過改歸改，一定要切記不可以改得過火，否則舊問題解決了，又帶來了新問題。要讓舊房衛浴重生，在改造上需要認真規劃。

二手房衛浴改造的原則

開始著手衛浴改造的時候，業主首先需要考慮防水通風和空間佈局的問題，這兩點是二手房衛浴改造的重點。

（1） 防水通風。

衛生間離不開水，因而防水是二手房衛浴改造的重中之重，將舊衛浴原有的地磚踢掉之後，一定要注意找平，然後幹了之後就要對地面進行防水。另外，衛生間內的地面坡度要合理，需適於水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會造成地不平的印象，影響整體效果。

除了地面要防水，牆面也要防水，舊衛浴原先的牆面已經做過防水，如果對衛浴的牆面改動不大，可以不用重新做，但如果改動較大或就要考慮重新做了。一般來說淋浴周圍牆面約高1.8米，浴缸和牆根往上30釐米的地方都做防水。如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就要將整個牆面滿塗防水塗料。

衛浴內的坐便器位置最好不要改動。因為很可能整棟樓都是在同樣的地方通上下水道，隨意改動座便器的位置，容易造成通水不暢。

防水做好後需要做閉水試驗檢測，具體方法是蓄水3-5釐米，24小時封閉，看是否出現漏水，如果沒有漏水，說明防水成功。如果發現滲漏的情況，則說明防水不到位。出現這種情況一般是因為陰角和地漏的封邊沒做好，這就需要再刷一次防水材料。用作防水的材料也需要注意，業主需要查水管的牌子，是否是正規廠家生產，並查看QS標誌。

衛生間是產生潮氣和異味最多的地方，通風是二手房衛浴改造的關鍵。如果要改造的衛生間是有窗戶的明衛固然最好。如果是沒有窗戶的暗衛，就要裝一個功率較大、性能好的排氣換氣扇，以達到防黴、防蟲的效果。另外也要注意避免將管道包裹，或者在洗手台下面做儲物櫃，這些都是不利於通散衛生間潮氣的。