房屋裝修合同中的常見糾紛 讓你一步到位

在房屋裝修合同中，你知道常見的糾紛有哪些嗎？我們是不是該未雨綢繆呢？其實我們常說的預防勝於治療，這是有一定道理的。接下來請隨小編一起看看。

房屋裝修合同的糾紛經常出現在以下幾個方面：

關於合同檔一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。

施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。在合同當中要有一個施工計畫，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題。因此，一份比較嚴謹的施工計畫就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視，儘管合同裡作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員沒有作出明確規定的方面。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件儘量不要遺漏。

關於設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些專案造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由於圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。

因此，在簽合同的時候，儘量把圖紙準備齊全，避免開工以後再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

關於工程預算家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一般包括工程項目、數量、單價和參考材料等等。

有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實，除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由於現場一些情況在當時不是很清楚，所以報價時一般標注的是水電改造的專案單價，工程總費用裡不包含水電改造的費用。工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差異就是必然的了。因此，筆者在這裡建議您，儘量要求裝飾公司在工程報價裡給您一個水電改造的參考報價。

避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”？ 首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度地存在環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，市場在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，事後還是少不了麻煩。

最後，一號家居網提醒您，今天裝修中層出不窮的各類問題成了許多人束手無策的煩惱，而在裝修行業中也存在一些商家在裝修合同中故意設置條款陷阱危害消費者合法權益的現象，瞭解房屋裝修合同種種詳情， 將會為您避免那許多不必要的麻煩和損失。