60平米老房裝修設計及注意事項

老房裝修一直是大家比較關注的，老房裝修不像新房裝修那樣簡單。加之當年建築裝飾材料落後，老房天花板開裂、起皮甚至熏黑或出現浮水印、四面牆壁塗料明顯變色、開裂脫皮，地面裝飾的地磚表面磨損開裂、空鼓舊有門窗隔聲、防寒密閉性很差。所以老房裝修有很多注意細節。那麼60平米老房裝修有哪些注意事項呢？這也是很多人的疑問。下面我來告訴大家60平米老房裝修設計及注意事項的相關知識介紹，說不定對你有所幫助哦！

60平米老房怎樣裝修設計

一、實用、簡潔的基本原則

老房子代表了一個時代的消費潮流。它的建築設計結構大都停留在滿足人們基本要求的水準上，客廳、廚衛狹小，只能滿足日常基本需要，與現在大客廳、大廚衛、小臥室的現代格局有很大的差異。因此，在對老房進行裝修時應力求簡潔、實用，不必將本來就很狹小的使用空間，變得更加擁擠。在對房屋非承重結構進行改造前，一定要先諮詢專業人員，不要自作主張，擅自改造，以免給以後的居住帶來不安全隱患。建議最好找有資質的專業施工隊裝修。

二、牆面改造壁紙巧使用

舊房牆面、地面、頂面的改造很重要。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂，如果存在這些情況，就要先進行修補處理，包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。可以通過變換牆面漆的顏色或選用不同花紋的壁紙、壁面來改變房子風格，也讓自己換個心情。對於地面的處理，則可以在原有的水泥地面上鋪上木地板或者大理石，顏色儘量選用淺色調，因為老房子面積一般都不大，淺色可以在視覺上擴大房屋的面積。

三、門窗改造陽臺變書房

現在的許多老房子已經出現了門窗老化的現象，一是木門窗起皮、變形；二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。進行‘二次裝修’的住宅，基本上都是在8到10年前裝修過的房屋，為擴展居室使用空間，業主往往希望把陽臺同室內打通，但事實是，居室和陽臺之間的窗子下面是承重牆，起著支撐陽臺的作用，絕對不能拆。所以建議業主將原先通往陽臺的門拆掉換成推拉門，將陽臺作成一個通透式的書房，避免了過去陽臺只能晾衣的單一功能，合理利用了居室面積。

四、水電改造視情況而定

過去房屋的線路佈局是根據當時的情況設置的，許多老房子存在電線老化、違章佈線的現象，特別是一些水、暖管道的佈局存在著許多不合理的地方對水、暖、電工程的改造一定要請專業的人員進行，比如，裝修衛生間前要先堵住地漏，進行試水試驗，如果漏水則必須重做防水；原有水路要檢查是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換；對隱蔽工程一定要請專業的質檢人員進行檢驗是否合理，電線的負荷是否達標等。對於使用年限並不長，並且近年物業已進行電路二次增容的舊房，就不需要把電路徹底改造了，只把連接空調等大功率電器的換成4平方毫米的電線即可。

水、電路改造將是舊房改造最複雜的項目之一。首先，請裝修隊對衛生間進行閉水試驗，嚴查防水的情況。先堵住地漏，放5cm左右的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水；原有水路要檢查是否銹蝕、老化。因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，最好更換成銅管、鋁塑複合管或pp-r管。還可根據自家情況進行熱水管的鋪設，市場上水路改造的費用在30-50元/米左右。

電路改造鋁線必須改銅線

舊房子的電線只有一個或兩個回路，連電話線和TV線都沒有，更別提寬頻入戶和局域網了。因此，電路改造可能是一個重新佈線的過程。

目前家庭中的電路至少是四個回路，通常應該是照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發生短路或其他問題時，停電的範圍小，不會影響其他幾路的正常工作。

另外，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，因為鋁線已不能適應現代家庭用電的需要。施工人員千萬不能為了應付業主而只換開關和插頭處的電線，否則會給業主以後用電埋下安全隱患。拆掉舊線後，要換上塑銅線。按照新標準規定，每套住宅進戶線截面不應小於10平方毫米，這樣對普通家庭來說，燈具用1.5平方毫米的線，開關插座用2.5平方毫米的線就可以了，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。

房間插座、開關要增加

開關與插座的安裝位置和數量，是佈線時應慎重考慮的。同一房間的開關或插座高度要一致，一般開關距地1.4米、插座距地0.3米為宜；門廳和客廳的開關應安裝在主人回家時，一開門就很容易夠得著的地方。住宅中插座數量不應過少。如果插座數量偏少，使用者不得不亂拉電線加接插座板，造成不安全隱患，因此對插座的數量要有超前的考慮，儘量減少住戶以後對接線板的使用。一般來說，一個房間內應設2個插座，一套兩居室住宅內插座數量不應少於14個。

牆面改造分清房屋的年代

不同年代建的房子，牆壁所做的處理不同。一般來說建於50年代至70年代的樓房牆面是用沙子灰處理，面層刷或噴大白粉。

80年代的樓房牆面是用灰膏刮平，牆面裝飾通常的做法是刷乳膠漆，90年代的樓房牆面在交付使用時外牆部分已作好保溫，可直接刷乳膠漆類塗料。對於90年代末建成的樓房，建築單位一般不對牆面處理，可直接按現行牆面裝飾工藝操作。

換門窗鋁塑窗正流行

舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做。如果材質沒變形，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用；二是鋼制門窗如果變形、表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。現在很多家庭會選擇改裝有著良好的隔音、隔熱密封性能的塑鋼窗。目前市場上塑鋼窗的價格從200元至2000元/平方米不等。

60平米老房裝修注意事項

1、牆面處理，時間久的房子牆面會脫皮、開裂，所以要處理好牆面後，刷底漆，然後再刷乳膠漆飾面。

2、門窗改造木窗起皮，經處理後加裝飾面，可繼續使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金或其它材質的窗。

3、對水，暖、電改造，檢查水路、暖氣管線是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的，現代家庭電器很多，按國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，在往牆中埋線時必須用PVC絕緣管。

4、防水處理對於衛生間的防水要進行多遍塗刷，切要分時均勻，幹後做漏水試驗（24小時），做到萬無一失， 5貼瓷磚杜絕空鼓，要求垂直平整，無論觀感實用都有達到一流的效果，進行24小時的水份保養。

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