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舊房改造這五方面特別需要注意

業主們需要注意,如果想對自家老房進行裝修改造的話,重點在隱蔽、牆面、拆除、水電、門窗等工程方面,因為隱蔽工程改造的不夠到位往往會影響大,並且造成比較難以修復的安全隱患,所以大家需要看看下面二手房的這幾個重點關注的工程。

一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程

隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,在第一次安裝之後就無法再進行檢查了,後果將會很嚴重。

二、老房子裝修注意事項之拆除工程

如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,但是在結構改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的牆磚,等牆面抹灰後重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。

三、老房子裝修注意事項之對牆面改造

老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題,因為牆面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好 防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

四、老房子裝修注意事項之門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。

五、老房子裝修注意事項之水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 佈線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5釐米左右的水進行試驗。

老房子怎麼裝修和老房子裝修注意事項分享在這裡就結束了,老房子雖然有些歷史了,但是對它進行二次裝修後,肯定能讓它再放光彩。就像知識要不斷更新,技術在不斷進步一樣,緊跟時代的腳步,就能光彩依然。