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裝修施工前應做好兩大準備工作

家庭裝修是個長期的、複雜的過程,每一個細節我們都要做足功課,才能夠讓我們的家裝順利完工。在在裝修施工前,首先我們先要對一些基本的裝修知識有所瞭解,才能做到事半功倍。下面我們一起來看下裝修施工前要做的準備工作有哪些?

一、選擇何種裝修方式:

1、清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。

清包不足:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯繫車輛,拉運材料;工期相對會較長。

清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

2、全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。

全包優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。

全包缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。

3、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。

半包優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。適合大多數人的需要。

半包缺點:參考清包的缺點。

4、套餐:套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。

套餐是個很複雜,爭議很大的東西。下面就來詳細評說。

套餐計算:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。

套餐能省多少錢:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。

套餐小貼士:

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備,第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。

二、裝修預算:

裝修前想好自己要花多少錢、能承受多少錢,非常重要!

一套房子的裝修預算大致用於以下17個部分:

1、水電改造;

2、傢俱、天花(包括買、做);

3、櫥衛牆、地面防水、;

4、油漆、塗料;

5、櫥櫃;

6、衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉台);

7、地板、地磚;

8、五金材料;

9、門檻石(陽臺石);

10、櫥衛、陽臺瓷磚;

11、燈具;

12、窗簾及其配件;

13、電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等);

14、防盜門;

15、櫥衛吊頂;

16、燈具、潔具等的安裝費;

17、大小裝飾品。

據裝修專家介紹,關於家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個品質不錯的家了。如果您沒有什麼特別的需求,把您家居室的平米數乘以500-700元,差不多就是您家的裝修預算。如果您是舊房裝修,在這個金額上再加30%-40%。

往往業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢,盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果,決算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼裝修公司叫他上當了。其實,這個價格真的給你今後的生活可以帶來便利的話,受騙之說就不成立。

水電改造要求其安全性極高。網路及音響線大可不必每個房間都有。但是,空調和插座要儘量考慮周全一些,該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長度,看看自己經濟是否能承受。不要最後扯皮。

長期使用的設施要美觀實用,例如:馬桶、櫥櫃等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入,例如:窗簾、沙發等。

有多少錢辦多少事,要是資金準備不充足,不要盲目開工。

以上就是我們家居裝修施工前一定要做好的兩大準備工作,把這準備工作做好了,再動工裝修還來得及。