複式樓和樓中樓有什麼區別

現在樓房的種類繁多，還有很多比較像的戶型，可能有些人還分不清楚，比如：複式樓、樓中樓。那麼複式樓和樓中樓有什麼區別呢?下面福窩小編帶大家來分辨，看看它們的區別在哪裡。

一、複式樓和樓中樓區別

結構區別

複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

樓中樓也稱樓中樓住宅，借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，由上下兩層樓組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。

二、複式樓和樓中樓的優點區別

複式樓優點

複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。

複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。

樓中樓優點

樓中樓的優點是每戶都有接收較大的採光面;戶內及戶外能做到較好的通風;戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，做到相互干擾較小等優點。樓中樓的特點是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。