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二手房翻新門窗拆改要慎重

不少人覺得二手房裝修可比新房裝修簡單多了,地板都不用重新換多省事啊!其實不然,相比新房過了多年的二手房的結構早不適應人們的居住要求。因此,二手房的主體拆改就是裝修時需要面對的大問題。下面我們一起來瞭解下吧!

1、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

2、“表面”的文章要做好

在裝修時,二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底剷除後改用耐水膩子。

3、水路改造

二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。

4、電路改造是很致命

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。

至於插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。

5、瓷磚拆除及地板翻新重點多

砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。

所以,關於二手房翻新大家還是要慎重的,不要以為二手房會比新房更省事,其實不是這樣的哦!