怎樣避免合同陷阱 簽訂房屋裝修合同注意事項

家庭裝修之前，簽訂裝修合同是非常重要的一個環節，合同是我們合法權益的保障，而如果在合同簽訂的過程中沒有引起重視，而讓裝修公司鑽了空子，那麼日後吃虧的便是業主自己，那麼我們簽裝修合同怎樣才能避免陷阱呢？下面我們來詳細介紹下簽訂房屋裝修合同注意事項。

怎樣避免合同陷阱

第一、瞭解相關裝修法律法規

在裝修之前，我們不需要瞭解全部的裝修法規，但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的，例如：《中華人民共和國建築法》第七十條凡是違反本法規定，涉及到建築主體或是承重結構變動的裝修工程，私自施工的，責令改正，處以罰款，造成經濟損失，承擔賠償的責任，情節嚴重構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

只有保證我們的施工屬於合法裝修，沒有違反裝修法規，那麼我們才可以進行下一步的施工操作。

第二、瞭解簽訂裝修合同注意的細節

1、注意合同名和合同的內容是否一致

有的企業會用合同的統一文本，這本來是好事，但是因為對合同的性質瞭解不夠細緻，容易出現張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同，卻用了購銷合同的文本，後期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。

2、注意列明每項商品單價

有的企業在購銷的合同之中，標注的是多類商品，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價，如果合同後期履行發生爭議，就很難確定履行部分商品的價格。

3、在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法

《合同法》雖然是規定了一方違約，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修裡沒有明確違約金的數額，法院就會視雙方當時放棄了違約金權利，不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利於以後發生爭議確定賠償的金額。

4、確定管轄法院

現在很多案件中，經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生？

我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好，也比較容易達成一致的意見，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以後爭管轄法院而爭鬥的你死我活了。

簽訂房屋裝修合同注意事項

房屋裝修合同注意事項一

合同上甲乙雙方當事人的聯繫方式一定要填寫清楚。有些家裝合同上的委託代理人、施工負責人、工程設計人聯繫方式填的都是裝修公司的電話方式。其實，這樣是遠遠不夠的。日後一旦出現工程問題，那麼就很難找到可以對工程負責的人。

房屋裝修合同注意事項二

對於合同的第九條———品質標準，所有人都認為工程品質越高，裝修效果就越理想。正所謂“一分錢一分貨”，如果報價過低，那麼還想選用過高的品質標準也是不現實的。

一般情況下，通用的家庭裝飾工程品質驗收標準就可以滿足絕大多數消費者的需求了。

房屋裝修合同注意事項三

關注分階段驗收的問題。由於家庭裝修的特殊性，所以隨著工程的進行，就需要對工程進行分段驗收。也正是因為這樣的需求，所以大多數的家裝合同都會將工程驗收分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收這幾個階段。

需要注意的是，除了階段的劃分要正確之外，每個階段具體到工程上還應該附帶一個明確的解釋以及一個驗收的時間表。

房屋裝修合同注意事項四

對於家庭裝修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一個相關的概念——工程進度過半。如今，對這個概念還沒有一個明確的解釋，有的公司歸為工期過半，有的則認為是木工收口。面對這樣的情況就需要合同的雙方在合同上填寫一個雙方都可以接受的時間點。