二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項

又是一年裝修季，一項調研顯示，二手房裝修比例已經達到50%以上，並且占比不斷攀升，在眾多二手房裝修安全中，客廳瓷磚鋪貼無疑屬於非常關鍵的環節。

“我買的這套二手房，以前的業主已經住了十年左右，客廳的瓷磚不是很光亮，有些暗淡髒汙，而且看到了兩處裂紋，還有一處鼓了起來。”正準備裝修一套二手房的王先生告訴記者，“我們又準備全家搬進來住，所以我決定把地面全部剷除，重新鋪裝。

與此幾時，在走訪一些業內人士時，不少人均表示，如果超出五年的使用時間，二手房裝修換掉客廳地面瓷磚，是比較妥當的，這樣會更加健康，也更適合居住。

二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項

而對於二手房客廳裝修的瓷磚品類來講，一些資深人士認為，可以採用拋光磚、玻化磚或者是全拋釉，都可以提升二手房的明亮感和檔次，比如像金牌天緯陶瓷的金絲玉縷、天緣石、韻金石、水韻磐石這類拋光磚，或者“釉酷天使”這種全拋釉瓷磚。

鏟掉地面瓷磚時，同樣有一些注意事項，比如要求工人做到文明施工，避免對地面造成嚴重破壞，尤其是有地暖的情況下，必須非常謹慎。曾經有網友投訴稱，自己找的裝修遊擊隊在敲掉客廳瓷磚時，把地暖水管破壞了。

一位專業人士強調，在剷除瓷磚之後，客廳地面的瓷磚鋪貼跟新房裝修就沒有任何區別了，同樣需要找平，尤其是剷除原有的瓷磚後，地面一般都不會平，不平的地方用水泥沙漿鋪平;要清理基層，並澆水濕潤基層，在地面上無明顯水跡時，才能夠鋪貼。這些工序和操作要求甚至比新房裝修還要嚴格。

值得關注的是，二手房裝修同樣會有風格方面的設計和要求，在客廳地磚的選擇時，設計師一般會提出針對性的建議和搭配，而瓷磚的品牌還得由業主自己決定。

專業人士建議爭取購買檔次和品質都高的地磚，因為客廳地磚易磨損，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地磚就可能出現破損痕跡，而且太便宜的地磚在光澤、顏色與紋理方面，並不好看，影響客廳的空間感和視覺體驗。

據筆者觀察，現在不少收入比較高、對裝修品質要求更多的業主會選擇像金牌天緯陶瓷這樣的品牌，絲路花雨、水韻磐石、世紀微晶、晶世尚品、釉酷天使這些瓷磚都屬於非常受歡迎的產品。

另一位已經裝修過兩套二手房的業主認為，二手房裝修最好還是選一家比較好的裝修公司，在施工過程中嚴格監督，工序和工藝都要按照嚴格的標準進行，只有這樣，才能更好地確保裝修品質。

另外，鋪貼完成後，應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它粘汙物體抹擦乾淨，鋪貼12小時後，應敲擊磚面進行檢查，若發現有空鼓聲的應重新鋪貼。