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業主必知的五大家居裝修敏感區

在家居裝修中,很多業主會忽略家裝中的一些禁區,好比承重牆、房間中的樑柱、衛生間或廚房的防水層等,這些禁區都是在裝修過程中不能拆改和破壞的,否則會破壞建築的整體性,給業戶或鄰居帶來隱患。

TOP1:承重牆不能碰

裝修中不能拆改承重牆,許多業戶或裝修人員都會知道,但什麼樣的牆才是承重牆,就沒有多少人能說清楚了。一般在磚混結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;而敲擊起來有空聲的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。另外,業主在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。如果在裝修中要拆改屋中的牆壁,最好請建築專業的人看一下,確定是否為承重牆後再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。

TOP2:牆體鋼筋、樑柱、配重牆不能碰

在房間內,牆體中的鋼筋和房間中的樑柱,它們能啟到支撐作用。如果在埋設管線時將鋼筋或樑柱破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動,那是陽臺邊的矮牆,這段牆叫配重牆,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

TOP3:房間“三防”、“五防”設施不能碰

而對於房間內原有的門窗,像一些“三防”或“五防”的戶門、鋼窗等設施,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,相對就降低安全係數。與此同時,不要輕易破壞了房屋內的防水層,在廚房和衛生間的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下住戶就會變成水簾洞。如果破壞後重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,在24小時後不滲漏方算合格。

TOP4:房屋管道、煤氣修改須謹慎

在修改房屋內的煤氣、下水等管道時,一定要請專業施工人員進行,因為這些管道直接影響到住戶或該棟樓的整個管道,如果修改不慎,造成管道堵塞或洩露現象,很可能管道漏水、洩氣,所以在裝修時,裝飾公司的工作人員不能輕易代勞。

TOP5:裝修材料須環保

此外,在家裝的時候,也不要使用一些有污染、過重等材料。像一些有污染性的材料會產生對人體有害的化學物質,儘量選擇天然材料,同時,在裝修後要注意打開門窗通風。然而,對於一些過重的材料,像一些厚度超過1釐米的天然石材,家庭裝修中都不准使用。這些都是業主在裝修中須慎重的地方,在與裝飾公司商定設計方案時,一定要在這方面多留點神,以免給自己和鄰居帶來危險。