舊房翻新牆面處理 舊房翻新多少錢

舊房翻新，另一種叫法“舊房改造”。泛指房子因居住時間相對較長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電、廚衛局部等重新設計和加以改造。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的翻新裝修增多，舊房翻新有時也被稱為二手房改造裝修。下面我們一起來學習舊房翻新的相關知識介紹。

舊房翻新牆面處理

舊房翻新牆面如果是要刷漆的話，我們都知道，要重新刷漆就要鏟牆皮，但是為了省時省力，我們可以在要翻新的牆面沾上一些水，等等水浸透了才開始動手，鏟牆皮的時候直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層就可以了，然後再刷上一層介面劑，刷介面劑的時候一定不能刷漏了，而且要刷的比較均勻。

接下來就是是牆面問題的一些處理，比如牆面裂縫、找平、貼布等等。對於裂縫的處理，我們一般都會選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫，如果牆面不平我們使用的都是石膏來找補。

貼布一般是用於輕體牆和保溫牆這類不能承重的牆面需要的工序，最好的貼布是網格布，這樣能夠有效的防止牆面開裂。

接下來就是打磨和刷底漆，打磨的話儘量用較細的砂紙，而且打磨完以後一定要清掃一遍牆面，以免附著的灰塵太多影響下一步作業，打磨完後要進行檢查，如果發現有不平的地方要及時補救。

舊房翻新多少錢

舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、傢俱翻新等都項目。價格的話和你的翻新種類有關的。以下是翻新種類和具體價格。

舊房翻新改造的部份一般為以下幾種：

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。價格500一平。

2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修 風格的改造裝修。這種價格在300左右一平。

3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。價格在400左右一平。

舊房翻新如何省錢

1、廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛空間裡的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛空間就會煥然一新。

2、上了年頭的二手房牆面大多會出現開裂，造成開裂的原因在於基層牆面的處理，如果牆面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那麼這樣的牆面就需要重做基層處理，但如果原有的牆面為耐水膩子，則可以考慮採用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。

3、設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。

舊房翻新裝修流程

1.首先是基礎工程部分：進場拆牆、砌牆類。

2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗。

3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水)。

4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。

5.木工進場，吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。

6.包門套，窗套。製作木櫃框架。

8.同.步製作各種木門、造型門及平壓。

9.木制面板刷防塵漆(清油)。

10.窗臺大理石檯面找平和鋪設。

看完小編的介紹之後，現在你知道舊房翻新要多少錢了吧!也懂得要如何進行舊房翻新牆面處理了吧!希望對你有所幫助!