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二手房裝修設計-牆壁翻新五大技巧

相對於新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程,無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話,瞭解更多二手房裝修設計知識很有必要。下面是我們為你介紹的牆壁翻新五大技巧,希望對你有所幫助。

1、二手房裝修貼新瓷磚

牆面再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆,做完水泥找平後,經過防水拉毛,就可以貼瓷磚了。

舊浴室牆面內部的結構一般是“1.2米的水泥牆裙+沙子灰”。施工時,牆裙以上部分的牆面要鏟掉外層至基底,水泥砂漿抹灰後粘貼瓷磚。否則因為沙子灰的塑性差的問題,將來瓷磚肯定會產生空鼓、開裂的情況。

提示:水泥牆裙可以不剷除,貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程式,即在水泥面上打出小麻點,再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

2、二手房裝修防水去黴

牆體長毛、發黴主要是因為牆體內潮濕,牆皮發黴一般出現在浴室裡。浴室水分較多,時間久了會侵蝕到牆體內。建議扒掉原有牆面直至露出基底,從底到上做防水層,再貼瓷磚。

提示:如果沒有地下室的一層出現牆體發黴、長毛,只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

3、二手房裝修做主題牆

如果想做一個石膏造型的主題牆,在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨,再在上面做石膏造型就可以。

如果原來牆面是磚體牆或水泥牆,需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼,將石膏造型和輕體牆連接。

提示:2000年以前的商品房,絕大部分室內牆面是承重牆,如果想在輕體牆上面再安裝電視,最好做加固工程。

4、二手房裝修裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因:第一,如果房屋是高層聯排塔樓,在建築時,工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材,後期再用泡沫磚或輕體磚填補。業主泡沫磚與牆體之間可能產生縫隙,這在日後會在牆壁產生裂縫;

第二,也有可能是房子剛建好時,膩子刮得太厚或膩子未幹便刷漆,時間久了便會出現網狀裂縫,嚴重時牆皮脫落;

第三,某些戶型的外牆面臨著馬路,受室外環境影響大,牆體內的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮,內牆牆面出現裂縫;

第四,出現在後來砌的牆上,無論是用大芯板、輕體磚或石膏板,這種牆體半年至一年以內一定會出現裂縫,都需要後期再修補。

有些老房子在紅磚外面是沙子灰,業主修補時需要把原來的牆皮鏟掉直至露出基底,再進行水泥找平、石膏找平、刮膩子塗漆等程式。

新房子牆面出現裂縫的原因一般是上述第三種原因,這種情況會在牆面封石膏板或做保溫層。保溫層一般五六釐米,這樣可能會減少居室面積。如果是上述第二種情況,重新石膏找平再刮牆襯就可以。

提示:牆面出現裂縫,首先要排除非建築體出現裂縫,如果是建築本身的問題,就無法解決,房子也不適合居住了。

5、二手房裝修去除舊牆上污痕

如果牆面是防水膩子,建議用細砂紙打磨,慢慢地將痕跡抹去。但是細砂紙打磨後還需要再刮膩子、刷漆。

省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的牆面是粉色的,可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是,如果原牆漆的顏色較深,想再刷成淺色牆面,刷較多次數可能會掩蓋,隨著時間推移,漆面會脫落,原有的顏色也會再顯露出來。