驗房注意事項 業主須知

業主們在收到房子時，驗收肯定是少不了的，所以，業主們，在驗房前，一定要做好充足的準備了，精心驗收，不留一個死角，那麼，新房驗房注意事項就要注意了。

看合同核面積

看實際面積與合同上是否一致，是否有遺漏，確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構與原設計圖是否相同，面積是否經過實際測量。

查下水看漏堵

檢查各個房間的漏水情況，打開水龍頭，水流大一點，急一點，一看水壓，二試排水速度，衛生間地面，是否有滲漏，是否存水，做好這些後，確認沒問題，要儘快將這些突出下水，拿一塑膠袋罩著水口，再捆實，像地漏下水需要塞實，以防裝修時垃圾進入。

榔頭輕敲聽空裂

準備一隻小榔頭，輕輕的敲擊封面，地面裝飾層，用於驗收房子牆體與地面是否有空鼓，如果聽到了空空的聲音，就是各面與牆地面接觸有縫隙，需要返工，如果聲音沉悶，表明接觸良好。

牆面不滴水無裂縫

仔細檢查牆體的平整度，先看一下牆面有沒有滲漏的情況，裂縫的現象，特別是牆體表面是否有水跡，如果頂面，外牆等地方，如果有的話，要儘快查明原因了。