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下水管漏水怎麼辦 四大方法介紹

下水管漏水的情況是非常常見的,但是很多人也表示下水管漏水很讓人煩心。下水管漏水的情況比較多,當發現下水管漏水的時候要怎麼辦呢?下面小編就來給大家介紹一下吧。

一、剔除瓷磚堵漏法

剔掉地磚後,清淨管根的浮土雜物,並清淨管道上的雜物,如有鐵絲更好從防水基層下面剪斷。將管根周圍20mm寬切低10mm,用堵漏靈塗抹管根並抹平,堵住管根原有與地面的微小間隙,堵住管根滲深滲通道;用柔性防水灰漿(可以在濕基層上施工)塗刷管根,直徑約500mm(視具體情況而定),隨用玻璃絲布貼在管根處,再馬再塗柔性防水灰漿一道,把布翹邊的按到塗料中,8小時後再塗一道柔性防水灰漿;一天后在防水閉水,二天到三天后再檢查下層天花有無漏水。

記住,不要聽規範要求的24小時的閉水時間,因為公裝階段,天花沒有吊頂,天花上的浮水印能方便向出來。而現在的下層天花已吊頂,看不到天花漏水,只有天花的水滴到下,吊頂上才能看出來。

二、穿牆套管漏水

原因分析:

衛生間穿牆管道周邊破壞防水層,但根本就沒有對防水層認真認真修復,漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

維修辦法:

剔掉套管漏水處牆磚;先用幹硬性水泥砂漿堵實管洞,如有條件可用膨脹砂漿堵更好。砂漿面要比牆面防水層回退10mm左右,然後用堵漏靈抹壓光;

再將管洞周圍的原來防水層上拉毛清理寬度約5~10mm,然後塗柔性防水灰漿二道(濕基層上)。

三、牆面的裂縫、改水電線切槽破壞防水層

原因分析:

牆面開裂後,沒有先將裂縫處,貼布並嵌實,造成縫隙滲水;牆面粗糙,有很多微小孔隙,造成縫隙漏水;改水電時在牆體上切槽,新補的灰與原牆體之間有縫隙,造成漏水通道,生產漏水。

維修辦法:

最根本的辦法的重新做防水。折除牆體磚,折除時要小心,儘量不要折壞牆磚,減小損失;用抹子刮淨牆面浮灰;抹平牆面折除牆磚的基層不平處;水管根部銷低10mm,抹堵漏靈;管槽裂縫處,用聚合物水泥砂漿貼網格布,並抹光;在牆面上刷三道柔性防水灰漿,(選用柔性防水灰漿的原因是它可以在濕基層上施工,塗膜面摻砂後是糙面,利於牆磚的粘結),三道防水要豎橫分隔塗刷。

四、門框與牆體的間隙滲水,造成牆面有浮水印

原因分析:

門套門框與牆體離地根部,一般不注意嵌實柔性密封材料,封口處塗防水,造成毛細水沿牆面滲透。

維修辦法:

有門套線的,橇開門套線,清淨門套或門框與牆體間的雜物;嵌堵漏靈加纖維的砂漿,讓其有彈性,位置比門框表面低20mm,要嵌實,嵌嚴;在表面刷聚氨脂或其它密封膠。

有一些簡單的下水管漏水是業主可以自己進行修補的,比如那些明管。如果搞不清到底是哪個地方的問題,就需要請專業的人員先檢測,再維修。另外在平時也要注意保養,不要傾倒一些腐蝕性的液體。