你想瞭解的裝修交底流程都在這裡 裝修交底要注意什麼

裝修交底是住宅正式開始裝修施工的第一步，這是打好裝修基礎非常重要的一步，但是長久以來並沒有得到各位業主的重視。其實在裝修施工交底的時候有很多需要注意的事項，也需要業主瞭解和重視。

一、什麼是裝修交底

裝修開工交底就是開工前，施工人員，用戶，設計師，工長一起對房子的設計進行溝通確認，設計師把設計要求告訴施工人員，用戶針對自己的生活習慣提出自己的看法，工長、設計師及施工人員也會針對設計及用戶的想法進行探討，找到最合適的方案。那這幾方究竟要做什麼呢？

交底工作一，施工許可證辦理與張貼

社區房需要向物業辦理施工許可證，需要繳納裝修押金，一般是業主與裝修公司各付一半，裝修完畢符合物業驗收結果則原數退回。由設計師向施工負責人、工程管理人員講解設計方案和施工工藝要求，以及需注意的地方，並由工程監督協調辦好各種手續。

交底工作二，水電傢俱定位工作

按照設計方案和裝修需求，要預先確定水電和家電的位置。水電定位關係到電器、插座的使用，以及潔具和燃氣等等設備的後期安裝。傢俱定位也是為日後的安裝工作預留空間。現場瞭解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實方案，最後預估水電施工總價。

交底工作三，安排材料進場驗收的時間

交底工作四，保留續用物品完整性，發現問題甲乙方現場交代清楚

二、裝修交底需要哪些人在場

裝修交底其實是很重要的一個環節，也是施工正式開始的第一步，所以在場的人員一定要齊全。最少需要四方的參與，分別是客戶、設計師、工程監理、施工負責人。設計師在這裡起到一個非常重要的作用，不僅需要傳達出設計的主旨，還要講解詳細的施工工藝。工程監理則需要幫忙辦好各類的手續。這四方面一定是缺一不可的。

三、現場交底的文字手續怎麼辦

1、施工現場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數量、品質、保護的要求等等，用文字說明。

2、現場存在的問題，比如衛生間下水發現堵塞現象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關於現場製作或有特殊做法的確認。這方面的工作對於家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工製品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆塗刷多少遍;電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪裡、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛生潔具是否需要移位元等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規圖紙來做出更深入的說明。

第四，合同的甲乙雙方應該清楚的是，現場交底時達成的書面共識，屬於協定式檔與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以後的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。

四、裝修交底的注意事項

1、交底材料必須齊全

交底是簽訂家裝合同之後開始施工之前的一個步驟。在交底之時，設計師、業主、工長、監理都要求到場，設計師對施工專案進行說明。

交底時必須有的圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平面傢俱佈置圖、地面佈局圖、天花板佈局圖、強弱電電路圖、水點陣圖，而大樣圖、立面圖以及相對應的節點圖也應該有。

如果施工圖紙不全，施工工人難以理解相關工藝，容易造成與原設計效果發生衝突。比如，如果吊頂圖只有平面圖，沒有立面和節點圖，工人難以掌握吊頂的高度和具體工藝，就很容易憑著經驗“看著辦”，就有可能與原來的設計效果發生衝突或者根本達不到原有設計效果。如果櫃子圖如果沒有內部結構圖，工人容易按照常規做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業主需要的使用功能。

施工圖紙不全的情況很多，業主應該要求設計師在開工之前補齊圖紙，避免施工與設計相左的情況出現。

2、不懂就問要求確認

儘管很多業主看不懂施工圖紙，聽不懂專業術語，但為避免後期糾紛，在現場交底時，一定要記得不懂就問，一旦出現項目增改，要進行文字確認，以保障後期權益。最有效的做法是，“業主拿著預算書一個個房間的看。”具體看每個房間的施工項目，看一些重點設計是否能夠實現。“有不明白的地方就問。”就算設計師想隱瞞，由於涉及施工，工長負責具體施工過程，會很在意設計能否實現和如何實現，工長還會就不合理的設計提出疑問。

除施工專案數目外，業主還要關注具體設計，如電視背景牆的厚度、吊頂的高度是多少等。因為厚度和高度不同，做法不同，涉及的材料工藝和造價也不相同，比如2釐米厚的背景牆只需貼兩層石膏板，3釐米厚的背景牆需要釘木方，而6釐米或者8釐米厚的背景牆需要打木龍骨甚至筋鋼龍骨框架，材料不同，造價和美感也不一樣。

對於水電拆改部分和結構拆改部分則需要向工長和監理髮問。由於大多數設計師不會在水電路拆改的時候再去施工現場，業主需要重點關注水電路增改和拆改專案，要求設計師交代施工的水電位置、冷熱水管道位置等，並在現場留下標記。同時，向工長和監理詢問施工的可行性，如線路走向、牆體拆改是否可行等。

對於現場的一些口頭承諾，業主也最好要求文字確認。對於一些臨時添加的項目，如現場製作衣櫃，如果直接交給工長，價格會有優惠，但由於沒有記入交底單或者後期填項目增減單，不僅木櫃品質無法保證，業主也沒法享受公司的保修服務。因此，倘有增減項和設計變更的說明，或者設計師的一些承諾，業主都應堅持寫在現場交底單的意見欄裡，避免後期出現糾紛。

3、走馬觀花易留隱患

“很多設計師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細。”在現場交底之前，設計師應該與工長進行內部交底，即就設計細節、結構拆改、特殊造型進行先期交代。這樣工長在現場交底前就可發現一些設計不合理或者施工難度很大的環節，與設計師溝通並做些修改。但很多設計師省略了這一環節，即使是現場交底也比較馬虎。

但業主往往以為設計師與工長都交代清楚了，且由於交底時人比較多，交談內容也很專業，再有準備的業主也很容易發蒙，迷糊地跟著設計師走了一圈就在現場交底單上簽字了。如果設計師對工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結構，為裝修埋下了糾紛隱患。到施工後期，因設計不合理而需要增減專案，圖紙有可能達不到預期設計效果，或者圖紙不滿足現場需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題，而這些就是糾紛的緣起。

五、裝修交底中最需要注意的三個要點

1、確認全部的工程項目

很多業主都喜歡跟裝修公司口頭擬定計劃，在談判的時候裝修公司為了抓住客戶所承諾的專案也有很大一部分並沒有出現在合同上。這就導致後期責任不明、你說有我說沒有的情況。所以在這個過程當中，建議咱們業主一定要再次確認一下全部的專案，雙方不要太過顧於情面。不然反倒導致最後撕破臉的情況發生。所以不管是協議的還是口頭承諾，作為業主一定要確認清楚。

2、確認裝修的施工工藝

在關於施工工藝的權衡與判定上，很多合同中並沒有過於詳細的確認，所以在交底環節，雙方一定要做一個很好的溝通。儘量能夠讓設計師詳細的講述，包括牆面刷幾層漆、裂縫情況打算如何處理、防水工作是怎樣安排，多問一些細緻的內容在後期的施工中咱們業主也能做到心裡有數。

3、確認全部的裝修材料

裝修當中很大一部分工程都會存在一些偷工減料的情況，調查也發現，很多業主非常在乎這件事情。那麼這一步就能夠幫您減少這一情況的發生。當然，咱們業主在裝修工程當中也應該做到心裡有數，什麼時候應該買什麼材料，大致的尺寸和需求是多少，不僅能夠督促施工隊更專業的對待你的房子，也能很大程度上避免偷工減料造成的損失哦！