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春節過後裝修大復工 你準備好了嗎?

正月十五一過,春節基本上就算過完了。而在年前"偃旗息鼓"的家裝工程這時候也開始"重振旗鼓",進入到節後復工的高峰期。跨年裝修情況複雜,很多業主擔心節後復工會出現諸多問題。小編第一站就帶您拿穩節後復工的接力棒,消除您的諸多疑慮。

春節過後開始忙裝修 ,節後復工時期,面對一大堆事情,裝修業主需要從中理出前後、主次順序,按部就班才能搞好復工工作。

隨著家裝行業不斷向前發展,家裝過程中很多以前不講究的事情,現在都開始變得流程化、規範化。年後復工就是如此,以前的情況基本是工人什麼時候回來,就什麼時候開工。現在可不一樣,下面就來瞭解下年後復工的一般流程。

一、按約定時間復工

在年前停工時,正規的家裝公司基本都會和業主約定一個復工的日期。復工那天,需專案經理、施工工人和業主三方到場共同啟封停工封條。

二、查看工地情況

在開啟封條之後,業主需要仔細減產工地情況,包括水、電、煤氣等的使用情況;門窗是否完好以及成品保護是否得當等。

三、應對設計師與裝修工人變更

應對設計師跳槽:春節過後,是設計師跳槽的高發期,如果這時候更換設計師,勢必對房屋裝修產生很大影響,業主如何應對這種情況,減少或規避其帶來的不利影響呢。

應對裝修工人變更:由於工人個體差異,裝修過程最好還是不要隨便更換施工工人,以保持裝修專案的銜接無誤。但是不可避免的是,裝修工人流動性大。節後復工,如果發生裝修工人變更的情況,業主可以與裝飾公司積極溝通,協商解決。

四、清點裝修材料

年前停工時,裝修公司和業主需要對工地進行驗收,登記現場物品以及裝修材料。在年後復工後,首先就要對裝修材料進行一次清點。

1、檢查裝修材料的數量

清點材料首先是清點材料的數量,看是否與年前的清點的量一致。如果有丟失,及時通知裝修方,找出丟失原因。此外,通過清點,可以大概知道哪些材料需要重新購買,可以提前做好採購準備。

2、檢查裝修材料的品質

年前已經進場進場的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空氣濕度大的環境存放容易造成結塊固化。如水泥類材料有保質期,已經過期的材料結構強度難以保證,遇到這類材料建議更換;此外,乳膠、塗料類的材料應該拆裝查看,結過冰的水溶性膠類、塗料類的材料堅決不能用。因此如果保存的材料出現品質問題,需要重新採購新的材料。

五、驗收工程品質

許多人選擇跨年裝修的一個原因是,經過一段時間的擱置,裝修工程中的問題在節後容易暴露出來,從而及時修復。因此,年前停工需要簽訂好停工協定,約定年後驗收事項,以及發現問題的處理辦法。年後復工後,對已完成的裝修專案進行檢查,如果發現問題,可以通知施工方,以利於及時修補,避免完工後再修補,造成不必要的損失。

六、簽訂復工協定

在對工地情況、裝修材料以及專案品質檢查,確定沒有問題後,接下來正規的做法是雙方簽寫復工協定,協定中要寫明啟封和復工時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況,並由專案經理和業主雙方簽字。簽字後,工地就可按照約定復工,繼續家裝工程施工。

做好節後裝修復工的準備工作,接下來的重中之重就是檢查和修復年前的房屋裝修專案品質問題了。

1、水、電、暖等隱蔽工程項目檢查修復

如果年前房屋已經完成了水電改造、吊頂等隱蔽工程項目,年後檢查一般不會有大的品質問題。因為隱蔽工程內的電管、電線、輕鋼龍骨等材料一般不受氣候影響。儘管問題出現幾率較小,但是也不能忽略檢查。

(1)、水路

品質問題

水管有無凍裂滲漏,春節期間,各地氣溫仍然較低,因此可能造成水路受冷凍裂,引發滲漏。

修復方法

開工後一定要將水路仔細檢查,主要看管路的介面、外露的地方是否凍裂,若發現凍裂的,一定要及時更換。

(2)、電路

品質問題

短路等問題可能造成電路不暢。

修復方法

節後復工需要用電,應及時修復和及時購電。

(3)、 暖氣

品質問題

暖氣年前供過水,而過年時門窗關閉不嚴的話,暖氣片也可能會有開裂的現象。

修復方法

暖氣片若有開裂的現象也需要及時更換。

2、門窗裝修情況檢查修復

復工前,還需要檢查門窗是否有損毀痕跡,窗玻璃有沒有破損情況。如果發現上述問題,需要引起警惕,查看工地是否失盜,若是需要及時報案;若不是,則需要查出造成破損情況的原因,予以修復解決。

3、木工專案檢查修復

節後復工業主要重點檢查天花板、衣櫃、木線條等專案是否存在開裂、發黴等問題。如果有變形、開裂的要及時修復、加固,發黴的則要及時更換面板。如果不檢查直接全都做完,裝修後業主再發現變形開裂,損失就會比較大。木工活一般放了一段時間後,已經定型了,變化幾率較低,所以如果檢查木工活兒沒有問題,可以打磨後刷面漆。

4、瓦工項目檢查修復

年前瓦工工人可能比較著急趕工,在粘貼瓷磚方面幹活毛糙。因此年後復工時,要注意檢查瓦工活。重點要檢查以下幾點。

(1)、要看磚面是否平正,沒有傾斜現象,磚面縫隙規整一致。

(2)、 洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度。

(3)、 花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位元或高度錯誤現象。

5、油漆專案檢查修復

節後復工時則要徹查開裂的牆面、吊頂。春節期間牆面風乾太久,可能開裂。此外,節前工人趕工,可能沒有待基層幹透就刷漆,此時再進行修補。需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處,以及與牆體連接的現場製作傢俱的接縫處是否有裂縫;原建築施工洞處是否出現裂縫;牆地磚是否出現空鼓等。這些問題危害不大,可以通過貼繃帶、刷膩子等工序補救。

跨年裝修的工序進程分為設計已定未開工、木工結束、油瓦工結束和收尾。工序進程不同,復工時要注意的地方也不同。

區別對待 停工工序不同復工不一

一般情況下,跨年裝修的工序進程分為設計已定未開工、木工結束、油瓦工結束和收尾。工序進程不同,復工時要注意的地方也不同。讓我們來具體看看,進展到不同工序的家裝工程,復工如何進行。

根據記錄確定工程進度

節後復工前,首先就要確定工程進度,哪些專案完工了,哪些專案還沒做。這主要需要根據工程進度表確定。一般記錄表工程進度欄每個工種後面都標有“開工”、“基礎”、“收口”、“完工”的字樣表示專案進度,業主應根據年前的填寫情況和專案經理的介紹來確認工程進度,重新熟悉一些還未完成的項目。

1、設計已定未開工的工程復工

跨年裝修的可選方式其實還是很靈活的,不少裝修公司為了招攬顧客,推出在年前簽訂合約,定好設計,年後再開工的專案受到了不少業主的歡迎。這樣裝修的時間就從冬天過渡到春天,所以這時候裝修需要注重的是春季裝修如何進行。

春季天氣潮濕,尤其是南方地區,在家裝工程中,最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。不過潮濕天氣對其它工序如水電、泥水工等影響不大。因此定了設計未開工的業主,可以安排在3月份先做泥工、佈置水電,4月份天氣轉暖再刮膩子、塗牆漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只要避開陰雨天施工即可。

2、停工在木工專案的工程復工

如果年前木工活已經結束,節後復工的重點首先就是檢查木工活有無變化,如果發現變形開裂問題需要及時修復。如果沒有問題,可以重新打磨一次再塗上面漆;如果木工專案沒有做完,這時復工就需要保證春節前後木工的工藝手法的銜接,確保裝修品質。

3、停工在油瓦工專案的工程復工

油瓦工一般都同時進行,春節前一般都建議把油工做完,瓦工實在做不完,也要保證單個房間的牆壁或地面全部貼完。否則在春節後復工時經過停工,溫度濕度發生變化,瓷磚可能空鼓。

防止貼磚起鼓鬆動:對於還沒有貼磚的房間,由於停工一段時間後,牆面的濕度發生變化,所以在復工貼磚前,要在毛坯房的牆面上灑些水,否則牆面水分太少,貼磚後水泥水分揮發掉,磚容易起鼓鬆動,貼得不夠牢固。

4、停工在收尾階段的工程復工

木工油工瓦工全部做完的話,基本上最後就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時候的工程重要性不低,不能到最後掉以輕心

裝修收尾階段的施工要點

1、地板安裝

安裝地板預留伸縮縫,裝修工程會隨著以後天氣的變化而有所變化。春季鋪木地板時,一定要留下足夠的伸縮縫,防止受潮起拱。

2、五金件安裝

對於燈具及開關插座面板的安裝,應該在牆面刷塗料或貼牆紙的工作完成後再進行,以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。

3、潔具安裝

在工程開始驗收以及大多數施工人員還沒有撤離現場之前,最好不要進行衛生潔具的安裝,以保證潔具的衛生。

新居需“排毒”:至此,房屋的裝修基本告一段落。但是,需要注意房屋裝修積累了不少有害物質,為了入住的健康,可以請專門的空氣檢測部門。裝修後應多擺綠色植物,同時注意通風,每天上午和下午通風,以快速去味。

春節假期過後,春日的氣息越來越濃,節後復工裝修還需要考慮到這個季節的氣候等方面。

應季裝修 牢記春季裝修注意事項

春季氣候溫度、濕度適中,各種裝修材料的性能結構較為穩定,而剛剛從假期歸來的設計師、裝修工人也精力充沛,因此被認為是家庭裝修的好時機。春節假期過後,春日的氣息越來越濃,節後復工裝修還需要考慮到這個季節的氣候等方面。

選好裝修材料來防潮

春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風一吹,木料變形,地板起翹,牆面出裂縫等問題就容易發生。這就需要特別把好選材關。

春季裝修選材要點

(1)、木料

注意到大批發商處選購木料,減少木料因受潮發生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗。

(2)、瓷磚

選購瓷磚注意陶質與瓷質的區別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質磚,而吸水率高,結構孔多,敲擊聲音沉悶發渾的就是陶質磚。吸水率小的瓷質磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現裂紋。

(3)、地板

地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼後,產生翹起。

(4)、壁紙

壁紙在選購時,重視檢查產品品質,同時也需要做好防水測試。

(5)、塗料

選購塗料,不僅需關注其防水性,同時還應關注其彈性。宜選彈性較好產品,以免春風起來了,角線易風乾斷裂。

春季裝修不宜雨天進材料

春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現為板材起拱、木傢俱變形等。這些都與木材的膨脹直接相關。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環境中,又沒有得到充分的風乾,嚴重的就會在裝修後的3個月造成開裂變形。各種材料進場應該井然有序,切莫著急把裝修材料統統搬進新房。

春季木工活少做為宜

春季不宜進行木作工作如果不可避免需要在施工現場製作木制產品,那麼要注意做好防潮工作。並且實木材料需要在施工前提前拿到現場放置兩天再用,讓木材適應現場的環境。

油漆施工宜採取噴塗方式

對於木製品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木製品表面在潮濕天氣中會凝聚一層水分,不易乾燥。這時如果刷漆,水分就會包裹在漆膜裡,使木製品表面渾濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會導致色澤不均勻,出現泛白現象。 所以,宜採取噴塗方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。

春季施工需考慮到南北差異

春季南北方又存在著很大的差異,節後裝修復工還得考慮到天氣問題。其中,南方春季相對來說是潮濕的,而北方則更多的是風沙泥土。因此,裝修復工,南北的注意點也有區別。一般來說南方春季潮濕天多,地板等鋪裝要注意。

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