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裝修方式多樣化 教你選最適合你的裝修方式

近幾年,隨著裝修市場的不斷擴大,裝修方式也較以前豐富了不少,除了傳統的全包、半包、清包之外,還有套餐模式和拎包入住等模式,而到底挑選哪種裝修方式呢?看看下面的分析,你就知道啦!

包清工

包清工是指用戶自己來買裝飾材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1、我有足夠的精力和時間。

2、我是一個砍價高手。

3、我很熟悉建材市場。

4、我有方便的交通運輸工具。

5、我對材料的品質、性能、價格有足夠的瞭解。

6、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝修公司談關於材料的用量。

7、我的裝飾工程比較簡單,需要採購的裝飾材料不多。

及時提醒:

1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。

2、材料的品質不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途瞭解甚少,容易買質次價高的材料。

3、屬於零售,所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往價格較高。

4、一旦工程出現品質問題,是工藝品質問題還是材料品質引起,責任不好分清。

5、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。

6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

7、材料剩下後,自己沒法處理,造成浪費。

對策:

1、開始前花時間補充材料知識。

2、砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備。

3、簽合同時,把各種用料的用量估算出來並列清單。

4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費。

包工包料

包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費。

這是裝飾公司比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨管道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對於常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的價格。

如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1、我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。

2、我對裝飾材料一無所知。

3、我最煩逛市場。

4、我家離建材市場很遠,交通不方便。

5、我對所選裝飾公司很信任。

6、我家的裝飾工程很複雜,需要購買的裝飾材料很多。

及時提醒:

1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購價格低廉的同類產品替代你要求的。

2、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。

對策:

1、儘量找有名氣的大裝潢公司,不要相信“街頭廣告”。

2、以上說的種種其實都是鑽了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無巨細,通通在合同上明文寫出。這裡不光要寫明所需材料的品牌、規格,還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如,可以規定上油漆前先鏟石灰,油漆要上五遍,瓷磚先浸泡24小時等等。

包工包輔料

包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如、塗料、、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的採購,如水泥、石灰、沙、石粒等。使用者與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為採購輔助材料而操心。

如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1、我對裝飾主材有一定鑒別能力。

2、我有一些時間和精力採購材料。

3、施工比較簡單,裝飾主材品種不多。

4、總之,我的情況介於前兩種情況之間。

及時提醒:

1、施工方購買輔料以次充好。

2、業主對施工不滿意,施工方會說是因業主所購主材不好造成。

對策:

以上兩種可能發生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業主購買的主材在使用前要得到施工方的確認;施工方買來的輔料業主過目。

行家指點自己指揮:

除了常規的這幾種方式外,現在還有些人因為認識些建築設計師、搞工建室內設計的設計師,所以採取先請他們過來看看,對房間功能安排、適當的結構改變、設施設備的擺放等各方面拿出些專業意見,畫張圖,然後再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來幹活的方式。

採取該種方式的優點是行家朋友瞭解自己,拿出的方案是自己想要的。當然關鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。

“過來人”們有很順利很成功的,但並不是所有人都這樣幸運。問題體現在這幾方面:

1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。

2、一般情況下,行家給你的是一個概念或者總體的方案,確定風格、色彩、空間安排等,細節的把握一般涉及不到,然而這些環節最易出問題。

3、大多數這樣的裝修沒有整體的設計方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。

包工包料將是趨勢

目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾,大多項目不能DIY,由業主自己到建材市場買施工所需建材有點可笑,是裝飾行業服務不完善的表現。業內人士說採用包工包料的方式應該是裝飾行業發展的趨勢,因為經營行為正規化,價格透明,施工品質過硬的裝飾公司會贏得客戶的信任,全權委託省心省力。